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こんばんは、ガッシーです。たまには真面目に、新型コロナと不動産のお話今日のニュースの見出し『路線価の下方修正 大阪•ミナミ、訪日客頼み響く』分かりやすく流れで説明すると、概ねこんな感じです。

↓

インバウンド激減→

空テナント増加→

賃料の低下(収益の悪化)→

不動産取引額(≒地価)下落→

路線価をも下回る下落→

路線価の減額補正(下方修正)《路線価》は毎年1月1日時点の土地の価格をその年の7月に公表するものですが、去年の7月に公表した路線価には新型コロナの影響が反映されていなかった為、遡って、去年1月の路線価が下方修正される事態となった、ということです。

今回補正することとなったミナミの3地点は、振り返れば、インバウンドの影響で異常な地価上昇をした地点でもあるので、それが正常に戻っただけと考えるのが自然だと思いますけどね

『若草山の山焼き』がライブで楽しめますよ♪

雨で心配してた今夜、奈良の #若草山の山焼き が、予定どおり開催されるみたいですv

山焼きの様子はライブ配信(↓)されるので今年は,

ぜひライブ配信で楽しみましょう！

巷では受験シーズンが始まりましたね。

特に今日明日は「新•大学入学共通テスト」が実施されるとのこと。

今年の受験生は、そういう新しいシステムのテスト対策で、ただでさえナーバスな心境になっているところ加えて、このコロナの感染対策にも気を遣わされ、例年以上にメンタル的なプレッシャーが大きいだろうことが気の毒で仕方ない()でもやるしかない。

乗り越えるしかない。

自分を信じて全て出し尽くして欲しい。

受験生の皆さん、ガンバレ！

※ 写真は、お正月に参拝した 学問の神様 《阿倍文殊院》の本堂と合格干支花絵です

♪~ 商売繁昌で笹持ってこい ! ~ イベント好きの僕ですが、去年は軒並みイベント系が中止になり、仲間と何処へも行けませんでした⤵︎が、今年は個人プレーでちょこちょこ動き回ろうと(もちろんコロナ対策をしっかりしたうえで)密かに思っている男、ガッシーです。

というわけで、今日は 十日戎(とおかえびす)。

地元東大阪の布施戎神社に行ってきましたvお昼過ぎに行ったのでまぁまぁ混んでましたね(^^;)境内の[えびす神]の像も今年は触れませんでした⤵︎

今年こそは、穏やかな一年に、えびす神のような笑顔ある一年に、どうか なりますように

正月３日目に 先代の iPhone7plus が突然、何の前ぶれもなく電源が落ち,真っ暗になる,いわゆる「突然死」になってしまいました(T T)

仕事でもバリバリ使ってたのでメンテナンスが必要だったのかも..

反省..m(_ _)m

7plus君、有り難う,お疲れさまでした

君の跡は11proMaxに継いでもらうよ

しか~し、スマホが無いとかなり不自由な生活になることに改めて気付かされた今日この頃..

あけましておめでとうございます！

今年もよろしくお願いします^ ^

本日は元旦早々、朝から地元の神社の正月当番でした。

役得として正月祭の神事にも立ち会うことができました。

有り難いことです今年こそは、皆さんにとっても穏やかで良き一年になりますようにとご祈祷させていただきました