【「基準地価」が発表されましたが.. 】

不動産コンサルのガッシーです。
たまにはマジメに仕事関連のお話し。。
昨日,今年度の「基準地価」が発表され、”2年連続下落 東京•大阪打撃”との見出し


ここからは私見です。
確かに東京と大阪は数値的には下がってますが、「微減」程度のもの。大したことはない。
寧ろ,実勢価格的には下がるどころか上がる気配さえ有り。
逆に,地方都市がコロナ禍の間接的な影響を受けて上がっているのが個人的には嬉しい。
都市部だけ地価が上がるのは好ましく思わない。
是非,地方都市が魅力ある観光•産業を育んで国に依存しない独立した経済圏になって欲しいと願う。
そんなことより、個人的には,中国の「恒大集団問題」の方が日本に与えるインパクトが大きいのではないかと


気になって仕方がない m(._.)m

https://www.asahi.com/articles/photo/AS20210922000303.html

【 日本最高峰のボーカリスト♪ 】

こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです。
ついにブ活を再始動しました。


今宵は奥さんを道連れに、僕が日本で一番上手いと思うボーカリスト《 玉置浩二さん 》のライブに行って来ましたv
もちろん感染対策バッチりのなかで楽しんできました。
ネタバレの恐れもあるのでライブの詳細については割愛しますが、相いも変わらない艶のある歌声
年齢を感じさせない声量とロングトーンマイクが要らない程の地声のシャウト
どれをとっても やっぱり日本最高峰のボーカリストだと思いました


心の琴線に触れる歌声とはこういうものだよなと改めてしみじみ感じ入りました
MCこそ無かったけれど 終始、表情豊かで想いのこもった楽曲達にも魅了され
素敵な時間はアッという間でした

そして幸運にもアンコールで
僕の一番好きな歌『しあわせのランプ』が。


https://youtu.be/NEyFUi0Z5-g


♪幸せになるために~
生まれてきたんだから~.. ♪ (号泣)
「コロナ禍を一緒に乗り越えましょう」との
玉置さんからのメッセージの様にも聞こえました
また聴きたい
何度でも聴いていたい. .
そんなことを思ふ幸せな秋の夜でしたv

【 建碑式㊗️

大安吉日、
今日は東野家の墓の建碑式を行いました。
お墓🪦と聞くと、お祝い事とは縁遠いように
思われるかもしれません。
でも今回は不幸事があって建てたのではなく
代々バラバラに建っていたお墓を一つに
まとめる目的での建立でした。
なので、新しい家を建てることと同じ様に
おめでたいセレモニーなのでした㊗️
改装には1ヶ月ほどかかりましたが、
お陰さまで無事 新しいお墓となりました。
ご先祖さまも新しいお家に入り
喜んでもらえたら嬉しく思います🙏

【 研修サポーター 】

訳あって初めて抗原検査なるものをやってみた
研修会場サポーターのガッシーですv
(もちろん検査はバッチリ(陰性)でした)
訳あってというのは、、
今日明日の2日間,不動産系の資格研修のサポート役
として梅田会場に参加する為のもので、
時節柄,講師だけではなくサポートする人も
事前検査しておいてね.という御達しがありましたもので (^.^)
僕も4年前にはこの資格研修にお世話になった側の人
なので今回は ご恩返しのお手伝い,という訳ですv
受講生の皆さん頑張っていきましょう!
僕もセミナー受講生の皆さんをしっかり
サポートさせていただきますよ💪

【 有りそうで無かった賃貸住宅の新しいカタチ🏠 】

こんにちは、
今日は残暑が厳しかったですねー汗
実は外で汗をかきながらする仕事も好きな
大家コンサルタントのガッシーですw
今日は、親しくしていただいてる建築業者
CPM市田支店長の計らいで、新築戸建て賃貸住宅
の見学会にお邪魔させていただきました。
一般的に賃貸部屋というとアパートやマンション
などの集合住宅を想像する人が多いかと、、
でも、最近の新しい賃貸住宅の流れとして
「戸建て」の賃貸が注目されてきています。
というわけで、その戸建て賃貸の最新情報を自分の
目で確かめるべく、見学に行って来た訳です。
コチラの賃貸物件のコンセプトは、
『子育て世代がイキイキと暮らす』
というキャッチコピー。その内容は、、
外観を一目見た感じでは、
本当に普通に販売する戸建て住宅と同じです。
しかしながら、
その内の間取りや設備が秀逸でした。
賃貸専用でありながら戸建て同様、いや
それ以上の機能性のある間取りと設備が
整っていました。
・家事動線を最短とする間取り
・在宅勤務対応のテレワークルーム
・キッチンカウンター下の機能的収納庫
・賃貸では有り得ない広さのキッチンとバス
・何かと重宝するエントランスクローク
・子供と楽しめる花壇ウッドデッキ など..
徹底して子育て世代にターゲットを絞った
コンセプトが刺さる,他に類を見ない特別な
賃貸物件に仕上がっていました。
その証拠にコチラの3物件,高賃料にも関わらず
完成と同時に賃貸契約が決まったとのことv
これからの賃貸住宅の新しいカタチかもしれない。
以上、現場からお伝えしましたv
(追伸)
市田支店長,お忙しいなか
ご対応有り難うございました(^^;)

【 ワクチン接種のご参考に 】

こんばんは、丈夫な身体しか取り柄のないガッシーですw新型コロナのワクチン接種について何かの参考になればと思い僕の場合の体験報告をあげておきます

【接種場所】
・そばじまクリニック

【ワクチン種】
・ファイザー社製

【1回目:7/26 】→
副反応は、発熱は無く、接種部の違和感が 2日間ほど残ったくらい

【2回目:8/16 】→
副反応は、2日目に微熱が出たのみ 接種部の痛みや倦怠感は出ませんでした

巷のうわさで、2回目の副反応の方がキツいと聞いていたので、
ある程度は覚悟してましたが、僕の場合は微熱程度で大したこと無く済みましたいろんな意見が有るみたいですので、
ワクチン接種について 少しでも参考にしていただければ幸いです🤗

【 超極細の素麺😋 】

いや〜,今日も暑かったですね。
今日は月参りで奈良の三輪山へ行っとりました。

あまりに暑く,冷たい素麺が食べたくなったので、
帰り道に素麺の製造販売元で食事処も併設した
『 三輪山本 』へ。


何を隠そう,ここには超極細の素麺があるんですv
その名も《 手延べ素麺 白髪 》
麺の太さが0.3㍉! と,普通の素麺の1/4の太さしかなく
極細ゆえに茹で時間もわずか30秒と,超速!
もちろん味の方も美味ですよv


たかが素麺,されど素麺、
やっぱり本場の三輪素麺はおいしかったです♪😋

【 言葉の価値を考えさせられる.. 】

こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです。


今日は2年ぶりのNODA•MAP(野田地図)の
舞台を観て来ました。


《 フェイクスピア 》
タイトルも然り,今回も野田秀樹さんの
言葉遊びのクセが凄い(笑)内容。
偽物と本物がごちゃ混ぜになった世界で、
言葉の深さや広がり,言葉の存在意義を
夢と現実をクロスオーバーさせながら
壮大なスケールで問いかける舞台。
初めからほぼ終盤まで
何がどうなっているのか繋がりが
なかなか理解出来なかったものが、
最後の最後で,点と点が線になった瞬間、
心が震え、やられた。。


言葉ならぬ「言の葉」の意味が分かった今だから
こそ、改めて初めからもう一回,いや何回でも
観たい最高の舞台でしたv
5回にも及んだカーテンコールが
この舞台の素晴らしさを証明したと思う。
機会が有れば是非,皆さんもv