すべては大家さんのために..

こんばんは、

歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です^ ^
昨日と今日は、コンサルティング力をUPさせる為に
CPM(不動産経営管理士)の勉強に行っておりました
{22C8A10F-7083-46BE-98BE-79FAAEC27075}
毎回テーマが変わるのですが、
今回は【マーケティングとリーシング】でした。
分かりやすいザックリした言い方にすると
不動産における【市場調査や広告、契約業務】
といったところでしょうか (^.^)
{5735F4F9-CC49-4B1F-A58F-7E959CC17DD1}
{119A0983-B978-4CA2-B94C-26678FC211D6}

(*写真は講師の右手会長より拝借しております(^^;)

毎回思うことですが、
CPMは、なかなか勉強になります _φ(・_・
CPMのカリキュラムは米国で作成されてるので、
多少の商習慣は違いや 翻訳のニュアンスの違いは
有るものの、日本には不動産経営管理に関する
研修で これほど体系化された実務的なプログラムは
存在しないので、ある意味 この分野においては
日本は遅れをとっていると感じます m(_ _)m
この研修を通して 自社の業務体系を見直すと同時に
クライアントである地域の大家さんに、少しでも
資産管理の重要性や効率的な管理のお手伝いが
出来るよう頑張らねば、と改めて感じた2日間の
研修でした (^_^)
いつもながら、研修上がりは その同志との懇親会..
という名の【ただ飲みたいだけ会】を主催 (^.^)
飲みながらとは言いながら 濃い〜、リアルな、
情報交換の場になることは必至で、
毎回 間違いなく盛り上がります!(ハイタッチ!)
{8EC0F020-3F71-40D2-B2FA-42B2A20A786C}

※ 最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、また次回もお楽しみに (^^)/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

東野和幸のフェイスブック

※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

                   東野和幸のインスタグラム
    ※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
                   東野和幸のツイッター

セミナー、好評でした (^^)v

昨日は弊社主催の

第1回「賃貸経営応援セミナー」でした^ ^
段取りの都合で告知期間が1週間位しかなかった
にもかかわらず、6名の大家さまに参加して
頂きました(^^)/
今回は第1回目ということでしたが、
《最新の賃貸市場の動向》や
《最新の賃貸経営成功の法則》など
他所では聴けない内容でお伝えさせていただいた
ところ、大家さんに大変好評でした(^^)
{5E53CF61-B9CA-42E9-A655-0F984F068B4B}

また、セミナー後半の

《情報交換タイム》では、参加された大家さん同志
に数人のグループとなっていただいて、意見交換を
する場を設けました。各個人のリアルな意見・情報
の交流がなされ、セミナーとはまた違った充実した
時間を共有されたようで、
これもまた評判が良かったです(^^)
次回は、8/5(土)を予定しております。
《満室経営にする為の設備とメンテナンス》
というテーマで面白いセミナーにしていきますので
スケジュール確認のうえ ご参加して頂ければ
嬉しく思います (^^)

※ 最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、また次回もお楽しみに (^^)/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

東野和幸のフェイスブック

※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

                   東野和幸のインスタグラム
    ※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
                   東野和幸のツイッター

勝手に復興支援!〇〇プロジェクト!

こんばんは、

大家コンサルタントのガッシーこと東野です^ ^

昨日 今日と 週末を利用して、

地域の有志で宮城県に行って来ました (^^)
{2EDB3D80-A8A7-4C0A-8C72-4A2820270866}
名付けて《勝手に復興支援ゴルフプロジェクト》
去年から、地域のゴルフ仲間が集まって
「1泊2ラウンドのゴルフに行こう!」
という ざっくりした計画があり
「どうせ行くなら少しでも誰かの役に立つ所へ」
という方向性から《宮城県のゴルフ場》へ
行くことになり、今回行って来た訳であります^ ^
【往きの飛行機は初体験の peach 】
{D9F2B345-BF94-4E94-A0EA-AC680E7EE098}
【仙台国際空港】に着いたらレンタカーでゴルフ場へ
{4F8B7F8C-870D-418B-961D-E1CE72D9654C}
1日目のゴルフ場は【東蔵王ゴルフ倶楽部】
{4C23BFAE-23DE-4872-9829-2023D1A43887}
{17D55385-6B0F-4981-82D5-FE06AF0D2F53}
{CBC86FA9-9F0E-4D2E-99F2-18DA689C7498}

蔵王の山並みが綺麗で気持ちの良いゴルフ場でしたが

気温こそ20℃位あるものの 強風の影響もあり、
半袖ではまだまだ寒い天候でした (>_<)
そして、今回のお宿は ゴルフ倶楽部からすぐの
【秋保温泉♨️佐勘】でした ^ ^
老舗温泉旅館らしい趣きと風格が感じられる
納得の温泉旅館でした (^^)v
{80DC0926-8EF9-4DDA-9FC6-F9542B83BC1C}
{9B412E9B-6FDA-4195-A72C-3B8F467C6995}
そして 2日目のゴルフ場は、
【表蔵王国際ゴルフ倶楽部】です
{25EBE16A-6A66-4438-B975-2ADFB070D398}
{D10453F7-7ACC-4B83-91AC-F70F5AEA2A57}

このコースは、男子プロのトーナメントも開催されて

いるほどの難関コースで、かなりの手応えを感じる
なかなかのコースでしたよ (^.^)
で、せっかく宮城に来てるので、
やはり宮城といえば《牛タン》を食べずには
帰れないでしょ. .というものの店を探すの時間も
無かったので、帰り際の空港で食べることに。。
【陣中の牛タン】
{E59155FE-BA1B-4E37-AB1F-791BFE710326}

※ 文句無しに美味かった〜 (*^◯^*)

そして、旅の最後に、
疲れを癒す【ソフトクリーム】を、周りも気にせず
嬉しそうに美味そうに食べる [ おっさん同盟 (^^; ]
{CBA6B215-92EA-4069-BF3F-EA2951C04DA1}

※ ゴルフも好きだが、甘いのもイケるようですな^^;

そんなこんなで慌ただしいゴルフ旅行でしたが、
1ミリでも復興の手助けが出来たのなら、
行って良かったのかなぁと思います。
じゃぁ次は、熊本のゴルフ場かな!?(*^◯^*)

※ 最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、また次回もお楽しみに (^^)/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

東野和幸のフェイスブック

※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^

                   東野和幸のインスタグラム
    ※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
                   東野和幸のツイッター

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

いつもキレイにしてくれて有難うー ^ ^!

こんにちは、東大阪の【歌う大家コンサルタント】
ガッシーこと東野です ^ ^
今日は火曜日ということで、
発達障害サポートセンター「ピュア」 の
Tさんと Tくん に来てもらって、
弊社クリニックビルやマンションの周囲の
はき掃除をしてもらいましたよ (^^)
{C6FADFD4-F1CE-48AB-926C-F9C5DD5878B8}

毎週火曜日に昼から1時間程度のことですが、

2人とも本当にマジメに丁寧に掃除してくれます!
もちろん、彼らとは別の曜日にプロの清掃業者にも
ちゃんと清掃してもらっているんですけどね.. (^^;
実は、3年ほど前、上記「ピュア」の代表の方と
知り合ったのがきっかけです。
当初は代表も「この子達を これから自立(就職)させて
あげたいので無償でいいので、清掃トレーニングを
する場所(ビル周囲)を提供してもらえませんか?」
と言われたのです。
実際のところ、うちも間に合ってるので断る事も
考えたのですが、少しでも 一所懸命に頑張ってる
彼らの役に立つのであれば と思い、
協力することにしました。
たしかに、彼らの多くは、他人とのコミュニケー
ションが苦手だったり、仕事を覚えることが苦手
だったりするのですが、教える側が忍耐強く根気
よく教えてあげれば、どんな作業でもちゃんと出来
るようになります!
実際、いま掃除してくれてる彼らも 今は何の問題も
無く ちゃんとキレイにしてくれてますし (^o^)v
{D886767F-0049-4235-AFA6-75B56EEF701C}
{81C5A8AE-03F6-4B3C-A514-CD4D02D5E9D3}

当初 3ヶ月ほどは試用期間でしたが、それ以降は、

作業に対する報酬はちゃんと受け取ってもらえる
ように契約もさせていただきました。
また最近は、
近所の人たちも、彼らの掃除っぷりを認めてくれて
いるようですし、作業中すれ違うひとにも少しずつ
挨拶ができるようになった と聞いて、私も彼らの
成長を嬉しく思っています (^^)
『 いつもキレイにしてくれて有難う ^ ^ 』

最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、

また次回もお楽しみに (^^)/