投稿者: kandacoul

【 ♪ ~ ジャズフェス日和 ~ ♪☀️ 】

毎年5/4は みどりの日、でも僕にとっては、
そう,ジャズフェスの日 ♪
こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです。
という訳で、今年で25回目を迎える
《 高槻ジャズストリート 》に
今年も参戦して来ましたよv
この音楽祭は ジャズフェスというくらいなので
もちろんジャズ系の音楽が多いんですが、
中にはポップスやボサノバ、フュージョンやら
ビッグバンドまで様々な音楽が、60ヶ所の会場
で、しかも無料で楽しめるんですよ🎶
僕は今年は下記の6ステージを
楽しんできましたv
《 4Aces 》
　→ 阪急高槻市駅 高架下ステージ
《 O:neul 》
　→ 阪急高槻市駅 駅前広場
《 COZY 》
　→ Bar seven
《 前田サラ&The Funky Crew 》
　→ 高槻市立第一中学校グラウンド
《 山本昌クインテット 》
　→ 高槻城公園文化劇場 南館 中スタジオ1
《 西藤ヒロノブ カルテット 》
　→ 高槻市立第一中学校グラウンド
その中でも、
今日の一番の収穫は前田サラさんに出会えたこと
ですかね。あのキャンディ•ダルファーを彷彿
させるファンキーでグルーヴィなサウンド🎶に
やられて,即効,彼女のファンになってしまいました ♪
＊人混みはメッチャ苦手⤵︎なんですが、、
　好きな音楽🎵とビール🍺が有ったので、
　ご機嫌なお出掛けになりました,とさw

【 家族や周りの人に教えてあげよう！】

郵政民営化前に預けた「定額郵便貯金」は、預けてから30年2ヵ月以内に引き出さないと貯金は国に取られてしまう..というルール。このルール,知らない人 多いんじゃないかな？家族や周りの人に教えてあげよう！

【 今年で140年目！】

町中の桜は散ってしまいましたが、、
此処は今が満開で見頃です🌸
というわけで、今日は大阪は造幣局の
《 桜の通り抜け 》を堪能してきましたv
大阪では春の風物詩としてお馴染みの催し
ですが、始まりは明治16年からということで
今年で何と140年目を迎えたとのこと。
距離にして約560mの並木道に植えられた
140品種•339本の桜を眺めたり写真を撮ったり
しながらゆっくり歩いてきました。
今日は幸い 天気も良くサイコーな花見日和で
どの桜もキチンと管理されていて素晴らしい
咲きっぷりに思わず見惚れてしまいました

【 お客様を意識する 】

こんばんは
ライブ大好き野郎のガッシーこと東野です
本日のライブ会場は｢グランキューブ大阪｣..とここまで書くといつもの音楽ライブに行ってきたのか、と思わせぶりですが、今日のライブは業界の研修の一環である｢講演｣を聴くというモノでして. .
いつもの業界研修であれば弁護士や税理士などお堅い方の小難しい話で勉強にはなるが退屈もするのですが、
今日の講師は、あの漫画やTVドラマで有名となった｢正直不動産｣の原案者である夏原武氏の講演だったので期待大で参加しました
僕個人的には、漫画『正直不動産』の
どんな裏話が聞けるのかを楽しみにしてました
期待どおり、いや期待以上の話が聞けましたv
漫画『正直不動産』を企画に際し、夏原氏自身が不動産業者から受けた経験や業者へ取材した時の》秘話は興味深いものがありました
また、サブリースやシェアハウスの問題、裏社会や詐欺に関する話題など、ここでしか聞けない話に納得する自分もありながら、反省する自分も居ました
講演を終えて、この仕事に対して
改めて意識すべきことに気付かされました
《不動産取引》は、我ら不動産業者にとっては日常茶飯事のことであるが、一般の人にとっては人生に一度,有るか無いかの大イベント。ましてや扱う金額も人生最大の買い物。そういう素人同然の一般の人を相手に、自分は作業的な仕事をしてはいないか？お客様がちゃんと理解できるレベルで会話が出来てるのか？自分は信用•信頼されている人間か？
楽しくも収穫のある研修会でしたv

【 「信用」を目に見える形に 】


こんばんは
昨年11月、ドMな資格をリベンジ受験して
昨日無事「合格通知」を手にしたガッシーこと東野です
何の為に そんなシンドイ資格を獲りにいくのか？
それは、、
「信用」を目に見える形で表したかったからです
コンサルティング(相談提案業務)は、
得てして「形の無いサービス」を買っていただく場合や
或いは「形にする為(前)の契約」を行う場合が多いです
一般的に「形の無いモノ」は購入し辛いものです
ましてや「何を買うか」より「誰から買うか」が
叫ばれる昨今の消費者行動からしても
コンサルタント本人の「信用」は必要不可欠な訳です
そこで「資格」という目に見える形で
少しでも「信用」していただければ、との思いでした
で、今回の試験は何の試験だったのかというと
《 不動産コンサルティング技能試験 》
というものです＿φ(^^)
民間資格ではありますが、建築・不動産資格の中でも
専門性が高く 出題分野も広い なかなか手強い資格
それだけに誰でも受験できるわけじゃなく　
《不動産鑑定士》か《一級建築士》か《宅建士》
この何れかの資格者でないと受験できないというモノ
試験も一日がかりで
午前中が 四者択一の【マークシート式】
午後から 計算・穴埋めも含む【記述式】
というドMな資格でございますｗ
どの資格もそうですが、
活かされなければ資格は単なる「お飾り」です
その知識•スキルを仕事を通じてお客様や地域に
どう還元していくかが大事とも考えます。
お客様(大家様)の資産を守り・増やし、
また入居者への安心•安全な住環境を提供する為に
さらに日々精進していきたいと思います。

【 ♪ ~ 商売繁昌で笹持ってこい ~ ♪ 】


今日は 関西の正月の風物詩 #十日戎 で
地元 布施の えべっさんに行って
今年の商売繁盛を祈願して来ました🙏
行ったのが平日の午前中だったからか,
比較的スムーズにお参りできました。
というわけで、今年も 福笹と
福娘のスマイルをゲットしましたよv

【 最終兵器w 】

テキストの画像のようです
写真の説明はありません。

今日は支援させていただいている大家さんの
物件清掃のお手伝いしとりました
以前から気になってたベランダ内側の
黒ズミを何とかしてあげかったもので. .
先日は,手洗い(タワシ)でやってみたものの
全然キレイにならず、今回は最終兵器として
高圧洗浄機を購入しリベンジしてみました。
すると 流石です！
当初の真っ白さまでには戻りませんが
十分納得できる綺麗さには なりました。
綺麗になると嬉しいもんですね♪
オーナーさんにも喜んでいただけて
二重の喜びですv
さてと、
今度は自宅もコレ使ってやってみよう~っとw

室内の画像のようです

写真の説明はありません。

【 安全地帯での玉置さんが一番幸せそうv 】

今宵は、40thの記念ライブに
東京まで お祝いがてら参戦してきました♪
こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです
去年参戦した
ソロライブの玉置さんも良かったけど、
今日のライブを観たら
やっぱり、安全地帯のメンバーの一員として一緒に演奏し歌ってる玉置さんは、側から見ても本当に楽しそうで幸せそうでしたv
そして,それを観ているコチラも幸せな気分になりましたv
矢萩さんと武沢さんのツインギター🎸は健在で、相変わらずの技巧派ぶりには やられました
もちろん,玉置さんの圧倒的な歌唱力は言うまでもないですが、今回のセトリは夏に発売されたベスト版からのラインナップだったので 名曲ばかりを生歌で聴けて感動も倍増でしたv
東京まで来てホント良かった~

【 FC大阪⚽️,Jリーグ昇格おめでとう！㊗️🎊】

こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです
今日は大事なサッカー⚽️の試合の為
花園ラグビー場へ行って来ました
そう、今日でJリーグへ昇格決める
地元東大阪を本拠地とする
《 FC大阪 》の応援へ駆け付けた訳です
最終戦は 1-1 の引き分けでしたが
JFLでは総合２位となり、大阪から３つ目の
プロサッカーチームが誕生するという
歴史的な瞬間に立会うことが出来ましたv
FC大阪の皆さん、
東大阪の皆さん、
本当におめでとうございます！！