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天地のブルーに癒される..の巻v

今日は絶好のお出掛け日和でしたね。そんな春の陽気に誘われてドライブがてらふらっ~と大阪は此花区の舞洲に行って来ました。こんばんは、お祭り好きのガッシーですv今日,訪れたお祭りは《ネモフィラ祭り》去年,行きたいと思って楽しみにしてたんですが新型コロナの影響で中止に。。今年はどうなるんだろう..と心配してましたが、予定どおり開催していただけましたv関西でこれだけの規模でネモフィラを観れる場所は他には無いのでは、と思います。ネモフィラの花ひとつひとつは小さいんですが、まとまって咲くとまさに圧巻です。空のブルー、ネモフィラのブルーが相まって美しい景色を織りなし,観る者の心を癒してくれます。このお祭りは、5/5まで開催されてますので皆さんも一度行かれてみてはいかがですか

今週は,寝不足な週末になりそう😅

こんばんは、下手の横好きゴルフファーことガッシーです^ ^今日から、全世界のゴルファーが注目するゴルフの祭典《ザ・マスターズトーナメント》が開幕しました！予選も含めると4日連続の大会がアメリカで行われている為、日本でライヴ中継を見ようとすると深夜〜朝方になります。何事もライブにこだわる僕としては、嬉しい楽しい4日間ではあるものの、確実に寝不足な4日間になるのは間違いないッス (^^;)#ガンバレ！松山くんv

至福の2時間v

今宵は,21時からTVの前にかぶりつきでした。BS朝日『ベストヒットUSA』が番組誕生40周年！それを記念した2時間のスペシャル番組で、当時の貴重な映像を交えながら80年代を振り返るというスペシャルな内容でしたv80年代は,ちょうど僕が10代の多感な時。友達の影響で洋楽に目覚め聴きまくってた頃 ♬もちろんこの番組も欠かさず観てたので懐かしさ満載でした^ ^現在のアーティストとのリモートインタビューも有ったりで本当に至福の2時間でしたv当時40歳だったDJの小林克也氏も,もう80歳！相変わらずエネルギッシュで渋い声は顕在です。#80’s大好き野郎

すべては地域のために

医業経営コンサルタントとして”医療系の仲人”もやってるガッシーこと東野です昨日、弊社クリニックモールの《そばじまクリニック》様が《FC大阪》様と連携協定を締結いたしました。《FC大阪様》とは、約３年ほど前から個人的なつながりから始まり、幾つかの偶然も重なり、この度めでたく,ご縁を纏めさせていただいた次第です。《医療》と《スポーツ》で地元東大阪をさらに盛り上げていきたいと思いますv

今日は,さくら🌸の日

今年は、さくらの開花情報は早かったものの、近所のさくらがまだまだなので満開を待ちきれず「花見行きたい病」にかかっています..こんばんは、ガッシーです(^^;)というわけで、今日は、奈良県は西国霊場第6番札所の寺院通称《壷阪寺》に行って参りました。こちらは眼病に御利益があるお寺としても有名なお寺です。また、古くからインドとの交流があるお寺で、インドから運ばれた沢山の石造物が観られます。(大仏、大観音、涅槃像、レリーフなど..)他にも、礼堂では3月の期間限定で1,500体以上のお雛様をお祀りした大雛曼荼羅(だいひなまんだら)が公開されていました。花見目的で訪れてお寺でしたが、大仏、お雛様、三重塔など、他のお寺とはちょっと趣きの違う雰囲気で見応えあるお寺でしたvもちろん,さくら最高でした

こんばんは、大家コンサルタントのガッシーこと東野です。本日《公示地価》が発表されましたね。コロナ禍で観光や飲食が大打撃を受けたので、大方の予想どおり全国平均の地価は下落しましたね。中でも大阪ミナミの下落率が大きいようですが、元からすれば値上がり幅も大きかったので、「正常な価格に戻った」とも言えますね(^.^)

【久々のライブに、快感v 】　

こんばんは、ライブ大好き野郎のガッシーです。今宵は、スカパラこと東京スカパラダイスオーケストラのライブに参戦して来ましたv

もちろん、入場時から新型コロナ対策を取りつつ、間隔を空けた人数制限、大声無しなど制約が有りながらのライブでした。

今日のライブは、2/15のフェスティバルホールの公演が延期されて落ち込んでいたところに、突然の吉報として地元,東大阪での追加公演が決まったのですv

「あのスカパラが！」「しかも地元で！」、、

そりゃもう「行かない理由が無い!」て,やつです。というわけで、奥さんを巻き添えにしてライブ参戦してきましたv

スカパラのライブは野外で踊りまくるイメージしかなかったので、ホールではどうなのか、ましてやこの制約アリアリの状態でどう盛り上がれるのか、と勝手に思ってた自分が.. 浅はかでした(^^;)

いざライブが始まれば、皆総立ちのノリノリで手拍子、コブシを挙げてのレスポンス。大声が出せない分,余計に激しい動きになってました。

気付いたら僕も周りと一緒にモンキーダンスやタオルをブン回して盛り上がってましたね(^^)ゝで、セットリスト[演奏曲]の方は,というと最新のアルバム(写真)を中心に、ライブ定番の曲から、あのCM曲までざっと22曲程でした♪

久々のライブを満喫した今宵でした。

相談料は野菜も可 !? です

こんばんは、大家コンサルタントのガッシーこと東野です。今日は、駐車場経営をされているオーナーさんの所へ相談に行って来ました。ここ数年で駐車場の空きが多くなってきたので駐車場の今後の活用(相続問題も含めて)の相談でした。ヒアリングをしていくつかの提案をさせて頂きましたが、最善の策を見つけるにはもう少し時間がかかりそうです。で、話しも終わり帰ろうと玄関を出ようとした時、ご主人から呼び止められ、「うちの畑で取れたヤツやけど、　　　良かったら持って帰って食べて~」「今日の相談料や♪(笑)」と、里芋をいただきましたv今日はヒアリングだけだったので、初めから相談料はもらうつもりもありませんでしたが、こういう暖かい心遣いには、本当にコンサルタント冥利に尽きます

こんばんは、ガッシーです。たまには真面目に、新型コロナと不動産のお話今日のニュースの見出し『路線価の下方修正大阪•ミナミ、訪日客頼み響く』分かりやすく流れで説明すると、概ねこんな感じです。↓インバウンド激減→空テナント増加→賃料の低下(収益の悪化)→不動産取引額(≒地価)下落→路線価をも下回る下落→路線価の減額補正(下方修正)《路線価》は毎年1月1日時点の土地の価格をその年の7月に公表するものですが、去年の7月に公表した路線価には新型コロナの影響が反映されていなかった為、遡って、去年1月の路線価が下方修正される事態となった、ということです。今回補正することとなったミナミの3地点は、振り返れば、インバウンドの影響で異常な地価上昇をした地点でもあるので、それが正常に戻っただけと考えるのが自然だと思いますけどね