カテゴリー: その他

【 今年最後の運だめし 】

昨日、打合せで梅田に出掛けた帰り道、
宝くじ2年連続で10億円の当たりが出たという
《大阪駅前第4ビル》の前をたまたま通りかかり
｢これは買え!てことか⁉︎｣と勝手に思い込み
普段は買わない宝くじを買ってしまいました😅
｢10億当たったら何買おっかな~｣. . .


せめて大晦日までは夢を見させてください..🤣

【 ✴︎光る御朱印✴︎ 】

今日は絶好のお出掛け日和でしたね。
というわけで、
奈良県は宇陀市に在る｢室生寺｣に
ちょいと紅葉狩りに行って来やしたv


紅葉🍁は,ちょうど見頃で
充分過ぎる程の目の保養となりました
そして,室生寺といえば外せないのが
国宝「五重塔」
もちろんしっかり堪能させてもらいましたよ


そして最後に納経所にて
期間限定《青龍》御朱印を頂きました
実はコレ,デザインとして格好良いだけじゃなく
暗い所で見ると《青龍》が光るんですよ(⊙ω⊙)

【 最新のWi-Fiで物件価値をアップ！】

こんばんは、
先日、遅ればせながら弊社管理物件に
最新の｢無料Wi-Fi｣を導入させていただいた
大家コンサルタントのガッシーですv


今や｢インターネット｣は、電気、水道、ガスと
並ぶ生活に欠かせない｢インフラ｣となっています。
ところが、一般家庭や人気施設では当たり前
となっているWi-Fiですが、実は賃貸マンション
への導入が遅れているのが事実です。


その証拠に、ここ数年,賃貸住宅に求められる
《人気設備ランキング》の第１位は
｢インターネット無料｣という結果も出ています。
だからこそ [空室対策]や[他物件との差別化]を
図る為にも｢インターネット無料設備(≒Wi-Fi)｣
は今後 絶対導入必須な設備と言えます。


しかしながら、導入するにしても”安かろう悪か
ろう” では逆にクレームの原因にもなるので
インターネット設備とその事業者選びは慎重に。
また、設備は日進月歩に進化していくモノなので
費用対効果も気にしながら最新のモノを。
もちろんアフターサービスのしっかりとした
事業者をお勧めします。


ちなみに、今回弊社が採用したWi-Fi設備は、
部屋の中で邪魔にならない《埋込み型Wi-Fi》で、
かつ《IoT[ｱｲｵｰﾃｨｰ]対応》により、部屋の照明や
エアコン等の家電がスマホで操作できるモノを
採用させていただきましたv
無料Wi-Fiを検討される時は、
是非ご相談くださいませ🤗

【 獅子舞に頭噛まれるの巻 】

こんばんは、
伝統文化をこよなく愛する ガッシーです^ ^


今日は 伊勢神道の「獅子舞さん」に来てもらって
ました。例年は、五穀豊穣・商売繁盛などを祈願
しておりますが、去年と同じく今年も、新型コロナ
感染症の早期収束と疫病退散を祈願させていただき
ました🙏
この動画を観て頂いた方にも
ご利益が有りますように🙏
(⚠️動画は大音量ですので再生時にはご注意を)
ちなみに獅子舞さんに頭を噛んでもらうと頭が良く
なるそうです(僕の場合もう遅い気もしますが..(^^;)

【 あべのハルカスが見えるゴルフ場⛳️ 】

こんばんは、
下手の横好きゴルファー,ガッシーですv
今日は 大阪は南部の山中にて、異業種交流の
ゴルフコンペに参加しとりました。


スタート時は,寒風が吹き荒ぶ天候で始まったか
と思うと,昼からは一転 ,真夏の様な日差しに
見舞われ. . 今日一日だけで四季を感じるほど
服を脱いだり着たりの慌ただしいラウンドと
なりました (^^;)
とはいえ、他業種の方々と仕事の動向を聞き
ながら 仕事と趣味を兼ねたラウンド⛳️は
実に楽しかったですv


途中、スコアに苦しみながらも あべのハルカス
が見える絶景に癒されておりましたw
今日の結果は,というと
何とか95を切り ハンディのお陰で4位に入賞
させていただきましたよ🤗

【 いつもありがとう..🎂 】

こんばんは^ ^
今日 10月10日は 僕たちの結婚記念日でした。
結婚して20年余りになりますが、
夫婦として、親として、まだまだ未熟な2人です(^^;


今日は、
子供たちからアレンジ花をもらい、
家族で 小さなケーキ🎂で、
ささやかな お祝いをしました^ ^
ケーキプレートの文字、
何にしようかな. .と思ったけど
僕たちの素直な気持ちを書いてみました🤗
《 いつもありがとう。これからもよろしく！》

    【 スタ⭐︎レビ,ライブ♪ 】

    こんばんは、
    ライブが生きがいのガッシーです(^.^)
    6月に開催予定だった公演が例により延期され、
    今宵,スタ⭐︎レビことスターダスト⭐︎レビューの
    リベンジライブが今宵開催されました♪
    もちろんコロナ禍でのライブなので、
    感染対策には万全の体制での開催でした。


    ・定員50%の入場制限
    ・観客全員の氏名•連絡先の記入
    ・ライブ中盤でも換気の為の休憩、etc..


    さてさて、
    今日のライブ会場だったココ[オリックス劇場]は
    リンゴスターバンドのライブ以来,2年ぶりの来場
    で少々懐かしい感じもしました。
    今年はスタ⭐︎レビにとって40周年の
    アニバーサリーライブということで かなり
    気合いの入った見応え聴き応えのあるモノでした。
    ライブ内容をネタバレギリギリで
    紹介すると、、


    ・ストーリー仕立ての演出で、
    ・デビュー曲から新曲まで織り混ぜながら、
    ・スマホをペンライト代わりに振ってみたり、
    ・〇〇屋コロッケのモグモグタイムが有ったり、
    ・想定外の6人でのアカペラ有り~の、
    ・相変わらず楽しい要さんのMCも顕在で、、


    エンターテイメント要素たっぷりの
    ハートウォーミングでお腹一杯の
    ステージングを満喫しましたv
    CDで聴くのもイイけど、
    やっぱライブが一番っすね👍

    【「基準地価」が発表されましたが.. 】

    不動産コンサルのガッシーです。
    たまにはマジメに仕事関連のお話し。。
    昨日,今年度の｢基準地価｣が発表され、”2年連続下落 東京•大阪打撃”との見出し


    ここからは私見です。
    確かに東京と大阪は数値的には下がってますが、｢微減｣程度のもの。大したことはない。
    寧ろ,実勢価格的には下がるどころか上がる気配さえ有り。
    逆に,地方都市がコロナ禍の間接的な影響を受けて上がっているのが個人的には嬉しい。
    都市部だけ地価が上がるのは好ましく思わない。
    是非,地方都市が魅力ある観光•産業を育んで国に依存しない独立した経済圏になって欲しいと願う。
    そんなことより、個人的には,中国の｢恒大集団問題」の方が日本に与えるインパクトが大きいのではないかと


    気になって仕方がない m(._.)m

    https://www.asahi.com/articles/photo/AS20210922000303.html