カテゴリー: その他
さぁ、お昼だ！
さぁ、お昼だ！
外は雨も降ってるし こんな日はRockだぜ！
聴けば分かる このTOTOのカッコ良さ
👍
オリジナルメンバーも もう60代だが、
こんなカッコいいおっさんになりたいぜ👍
※ このアルバムのPVはコチラ⬇︎
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路線価が発表されました ~全国の動向編~
【路線価が発表されました ~全国の動向編~】
昨日の投稿に続きまして、路線価がらみのお話です ^ ^
一昨日、7/2に国税庁より2018年分の路線価が発表されました。対前年の変動率は、全国平均で0.7％プラスとなり、３年連続の上昇となりました。上昇が見られたのは、沖縄をはじめとする18の都道府県でした。訪日外国人観光客の増加によるインバウンド需要や、市街地の再開発計画がある都市や地域が、全体を押し上げたと思われます。
しかしながら、一方では北陸4県や四国4県を含む29県は下落している事実があります。
都市圏と、人口減少が進む地域、との二極化傾向は変わらない、というか この先この二極化がどんどん開いていくことが予想されますね。
※下の写真は、33年連続で路線価日本一となった
東京・銀座の文具店「鳩居堂前」です。
セルフ形式の食堂は、体には良いが お財布には良ろしくないの件
【 セルフ形式の食堂は、体には良いが お財布には良ろしくないの件 ^_^; 】
今日の お昼は《 ザ め○や 》
ここ数年 健診の数値も気になるところもあり、
外食の時は なるべく身体を気遣ったおかずをチョイスするようにしてるわけですが。。
この店は おかず一品一品をチョイスしながら前進し、最後に会計のスタイルなので、ヘルシーに気遣いながらも小鉢モノにはつい手が出てしまうのです ^_^;
トータルの栄養的にはまぁまぁのラインで摂れているものの、お昼に1,000円超えは ちと高いんではないかいな、と独りつぶやくのであります
😅
路線価が発表されました ! ~路線価とは~
【 路線価が発表されました ! ~路線価とは~ 】
サッカー
⚽️ワールドカップの影響で、
あまり大きなニュースにはなってませんでしたが、
昨日(7/2)、
国税庁より2018年分の路線価が発表されました。
http://www.rosenka.nta.go.jp/
【路線価】とは、
国税庁が毎年7月に発表する、道路(路線)に面した土地の評価額のことです。
路線価は「土地の評価を出して相続税法や贈与税がいくらになるかを算出しよう」という目的で調べられています。そして、それぞれの道路に単価が決められ、面している道路の単価と土地の形状や大きさに応じて土地の価格が決められます。
ところで皆さん、
「路線価」とよく似た指標に「公示地価」というものが有ることをご存知の方も多いかと思いますが「公示地価」とどこが違うのか お分りですか？
【公示地価】とは
国土交通省が毎年3月に発表する、一般の土地取引の指標とするものです。
公示地価は「土地の取引をする際の価格の参考になるようにしよう」という目的で公表されています。一般の不動産の取引や、公共事業での用地取得のときの参考や基準になるように調べられています。ある土地に対して、複数の不動産鑑定士によって評価がされ、調整された上で決定されています。
ちなみに、路線価は公示地価の８割を目安としています。
おはようございます 今日は ここ東大阪の法務局から お仕事スタートです
おはようございます ^ ^
今日は ここ東大阪の法務局から
お仕事スタートですv
さて、
皆さんは、法務局て どんな場所かご存知ですか？
簡単にいうと、、
①土地・建物の情報 ②会社の情報 等を登録したり、
調べたりする事のできる公的施設なんですよ。
てなわけで、
今日、僕がここを訪れた理由は オーナー様から
ご依頼を受けての、土地情報の調査です。
借りたい(買いたい)場所の所有者が誰で、
どんな権利関係になってるのか を
調べる為にやって来たわけであります。
空き地になった土地を上手に活用することで、
借りたい(買いたい)人も、その土地の所有者も、
両者がハッピーになるんですよね ^ ^
今回の案件も ハッピーな取り引きになるように頑張っていきたいと思います(^^)v
おはようございます。 打合せ前にモーニングを、と ひさびさマクドへ
おはようございます。
打合せ前にモーニングを、と ひさびさマクドへ
🍔
メニューに「裏ソーセージエッグマフィン」が有ったので
何が「裏」なのか興味津々で買ってみた (^.^)
うん、大人的にはコッチが旨い👍
それもそのはず、ガーリックペッパーソーセージが
追加された事による裏メニューらしい。。
食べたあとに ふと気づく、
朝からガーリック&ハイカロリー！
やっちまったなぁー(≧∀≦)
おはようございます。 今朝は オサレなパティオ(中庭)の見える会議ルームから、 お仕事スタートです
おはようございます。
今朝は オサレなパティオ(中庭)の見える会議ルームから、
お仕事スタートです ^ ^
今日も笑顔でいきましょうー
😊v
本日は、こちらで不動産の勉強会です
本日は、こちらで不動産の勉強会です ^ ^
全国の諸先輩方の事例や取組みを聞く、貴重な大会v
しっかり学びたいと思います_φ(･_･
土曜日だけとカヨウ曲
【 土曜日だけとカヨウ曲〜♪】
はい、そういうわけで、
今日は高田みづえさんの誕生日なんですね(^.^)
（*高田みづえさんを知らない人は放置しておきます笑）
昭和な雰囲気たっぷりですが、
彼女のどの曲も歌詞を見ずに歌えてしまう僕は、、
やっぱ変ですかね? ^^;
歌がスゴいのか、
僕がスゴいのか、
まぁ”そんなこと誰が興味あんねん!”て話ですが=(^.^)=
＊ちなみに、映像は名番組「夜のヒットスタジオ」で、
後ろに お相撲さんが居ます。そう、高田みづえさんの
夫でもある 現役時代の〈若嶋津 関〉です。
関取との婚約が決まり、彼女の歌手を引退する
ことを記念しての特番でした。
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今日から実践スタート
【 今日から実践スタート 】
昨日は、エクスマ塾の最終講と卒塾式でした。
4月から2ヶ月間という短期間ではありましたが、
2回の合宿も含む 非常に濃密な体験学習を
させてもらいました。
その中でも特に自分にとって納得でき、
かつ 今後忘れず実践していきたいと思ったこと。。
• 伝わっていないのは 存在していないと同義
• 差別化ではなく独自化
• 仕事×趣味で個を出す
自分としては こんなことを学べた2ヶ月だったかな、と。
でも 学んで終わり ではなく
【 今日から実践スタート 】
これら学んだことを、
如何に自分の仕事に落とし込み
如何に自分自身が楽しめるか、
気持ちを新たにして頑張っていきたいと思います。
また、スコット藤村 正宏先生はじめ いろいろとサポート
して頂いた講師や先輩の皆さま
有り難うございました！
そして、今回 縁が有り一緒に学んだ同期のみんな
有り難うー！
先生方、先輩方、そして仲間のみんな、
これからもよろしくお願いしまーす！
こんにちは、 梅雨も中休みでしょうか 今日は曇りですが穏やかな午後ですね
こんにちは、
梅雨も中休みでしょうか
今日は曇りですが穏やかな午後ですね ^ ^
今日はFC大阪の方が事務所に遊びに来られましたよ^ ^
FC大阪は まだJFLですが、
J2→J1を目指して頑張って欲しいので、
これからも応援していきたいと思いますv
