【 堺筋本町に来たらココのコレ！(^O^)/ 】
. . と、お薦めするつもりが、、
しび節が効いた「魚介スープ」が売り切れー(
>_<)
でもって、安定した「鶏白湯」の方を頂きました(^.^)
こっちも安定のおいしさで、美味いッス (^｡^)v
堺筋本町に来たらココのコレ！
代表ブログ
高齢者に限ったことではありません！
高齢者に限ったことではありません！
「アパート経営」の「落とし穴」には. .【要注意】です！！
MAG2.COM
Windows95の設計にも携わった世界的プログラマーの中島聡さんが発行するメルマガ『週刊 Life is beautiful』では、近年急増しているという「アパートローン」の問題について取り上げています。地方銀行や信用…
こんにちは、 大家コンサルタントのガッシーです
こんにちは、
大家コンサルタントのガッシーです ^ ^
今日は 大家さんの代わりに急遽 お客さんを物件内覧に
お連れしてますよー(^｡^)
ここだけの話し. . 成約のコツは. .
物件の良い所を並べるだけではダメなんです
案内する人のパーソナリティの方が大切なんです
「あぁ この人が紹介する物件なら大丈夫かも」と思ってもらえるかどうか がポイント(^^)
今日のお客さん、借りてもらえそうな感じです ^ ^
物件案内のコツ
こんにちは、
大家コンサルタントのガッシーです ^ ^
今日は 大家さんの代わりに急遽 お客さんを物件内覧に
お連れしてますよー(^｡^)
ここだけの話し. . 成約のコツは. .
物件の良い所を並べるだけではダメなんです
案内する人のパーソナリティの方が大切なんです
「あぁ この人が紹介する物件なら大丈夫かも」と思ってもらえるかどうか がポイント(^^)
今日のお客さん、借りてもらえそうな感じです ^ ^
今日は十五夜
【 今日は十五夜 
🎑 】
おはようございます ^ ^
今日は天気も良さそうですし、
夜には綺麗な《中秋の名月》が見られそうですね (^o^)
僕的には「月見」より「団子」ですけどね..σ(^◇^;)
日曜だけどカヨウ曲
【 日曜だけどカヨウ曲 ^ ^ ♫ 】
今日から10月 始まりましたねー^ ^
季節はもうすっかり「秋」
♪ 風立ちぬ〜今は秋〜..♪ ですね ♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪
YOUTUBE.COM
1981年 レッツゴーヤング 作詞：松本隆 作曲：大瀧詠一
ふかきた音楽祭
ふかきた音楽祭なう♪^ ^
http://fukakitafes.net/
ビール
🍺飲みたいぜーーッ
♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
（車で来るんやなかったー(๑˃̵ᴗ˂̵)
成功より失敗の方から学ぶことの方が多い (^.^)
おはようございます
歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です
昨日は相続税のセミナー に行ってました(^^)
相続に対する関心の高さからか、広い会場に
たくさんの人が参加されていましたよ =(^.^)=
昨日のセミナーは、
〜 相続税の節税対策より家族の幸せ対策 〜
という なかなか興味をそそるタイトルでした
タイトル中の 家族の幸せ対策 とは？何？
て 思いますよね (^.^)
セミナー内容としては
前半は 相続税に関する最新情報.
後半が 相続税にまつわる事例紹介. でした
もちろん 相続税の 新しい・正確な情報を知る
ことも間接的には 幸せな相続対策に つながる
かとは思いますが、少し伝わりづらいかな、と
やはり 聞いてて理解しやすかったのは
相続対策の具体的な事例、それも「失敗事例」
その方が聞き手にとってはイメージしやすい→
→ 対策が立てやすい → 幸せな相続対策
こういうことなのかな と感じました (^^)ゞ
かくいう私も 自分のセミナーでは 成功事例も
紹介はしますが、それ以上に より多くの
「失敗事例」をお話しするようにしています。
なぜなら、その方が聞き手にとって親近感を
持ちやすくなったり、事例を自分に置き換え
やすくなったりするんですよね。
今回のセミナーの当初の目的は、個人的な
知識(相続税について)のアップデートのつもり
だったのですが、実際セミナーを受けていると
いつの間にか セミナーの講師目線 になって
セミナーの分析をやってしまってました(^_^;)
これって 講師あるある かも. . です(^_^;)
セミナーの話つながりで恐縮ですが. .
弊社 東野資産管理研究所 では 12月に
【地主さん向けのセミナー】を予定してます！
日程が確定しましたら、
また 改めて案内させていただきますね(^｡^)
※ 最後まで 読んでいただきまして、
ありがとうございました。
では、また次回もお楽しみに (^^)/
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
〇〇になったことが、何より嬉しい！！
こんばんは、
歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です ^ ^
昨日は弊社主催の
第３回「賃貸経営応援セミナー」でした^ ^
今回は、６名の大家さんに参加して頂きました(^^)/
今回は シリーズ最終回 ということで、
【10年先を見据えた賃貸経営戦略】というテーマに
してみました (^^)v
セミナーの内容としては、前半は私が担当し、
《賃貸経営の事業承継と相続》について
お話しさせていただきました (^^)
後半は、船井総研の吉野さんに手伝っていただき、
《生き残る為の キャッシュフロー経営》について、
お話しいただきました。非常に関心ある内容で
大家の皆さんに大変喜んでいただきました (^^)
また、セミナー後、毎回 大家さん同志で行う恒例の
《情報交換タイム》では、今まで以上の活発な意見
交換で盛り上がりました！逆に盛り上がりすぎて
「次回このメンバーで懇親会をやりましょう！」
という動きにまでなったほどです(⊙ω⊙)
私としては、セミナーに来ていただくことは
もちろん嬉しいことなのですが、このセミナーが
きっかけで 大家さん同志が自主的に活発に
この集まりを盛り上げてくれるようになったことが
何より嬉しいことです！（＾◇＾）
今回で このシリーズセミナーは一旦終了しますが、
一応 次回は、12/2(土)を予定しております。
次回は《満室経営》をテーマで面白いセミナーに
していきますので、また機会が有りましたら、
参加して頂ければ嬉しく思います (^^)
※ 最後まで 読んでいただきまして、
ありがとうございました。
では、また次回もお楽しみに (^^)/
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
そばじまクリニックがTVで紹介されました！
弊社テナント【そばじまクリニック】の再生医療の
取り組みが、昨日8/30にTVで紹介されました(^^)v
こんにちは、当クリニックの地域医療連携を
担当しております 東野です^ ^
昨日の朝、朝日放送の情報ワイド番組
『おはよう朝日です』において
☆ 高齢者「膝の痛み」画期的再生医療で！☆
というタイトルで、弊社テナントの
そばじまクリニック が紹介されました！
今回は《変形性ひざ関節症》の最新の治療法として
新しい治療法である脂肪幹細胞を使った再生医療の
取組みと治療経過を取材・放送して頂きました^ ^
TV放送の影響もあり、問合せの電話や直接来院される人で、昨日からクリニックの受付が大変なことになっています (^◇^;)
本来であれば、その放送の番組動画を添付して
紹介したいところなんですが TV局としては番組を
すぐにアップされないようです。
アップされるまで しばらく待っていただくか、
もしくわ、直接私に「どういう治療法なのか」
聞いていただきましたら 説明させて頂きますので
遠慮なくご連絡下さいませ (^o^)/
※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
日々研鑽あるのみ！
昨日から東京に行っておりました。
行ってふと気付いたこと、、
アレ？雨、雨が降ってない！(ﾟ∀ﾟ)
どうやら 例の東京の「連続降雨記録」が
止まったようですね(^^;
こんばんは、
東大阪から晴れを持って行った晴れ男、
ガッシーこと東野です！
天気の話はさておき、、
昨日は 大家として、
また、大家コンサルタントとして、
貴重な経営セミナーに参戦して来ました _φ(･_･
あの船井総合研究所が主催する
《賃貸管理ビジネス研究会 経営戦略セミナー》
全国の優秀な賃貸管理会社が一堂に会し、
事業報告や事例研究が発表されました！
各会社とも地域一番店を達成しつつ、
独自の戦略でさらなる成長を目指し日々研鑽
されていることが良く分かりましたし、
非常に勉強になりました。
弊社も来年は
「この大舞台で報告できるよう頑張りたい」
と心に誓うのでした。
山の日は、山と海に！（^人^）
こんにちは、
歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です ^ ^
昨日は「山の日」という祝日でしたね 🎌
今年は ちょうど田舎の島に里帰りしてたので、
島には山らしい山が⛰無いので、
山登りはスルーしようかなと思ってたら、
予想外で山登りをすることに。。(^.^)
というのも、、
昨日、家族で海水浴に行こう という話になり
「渡船で無人島の海水浴場に行こう！」
ということで、実際行ってみると、、
こんな感じの、小高い山と、
キレイな砂浜🏖があり、正直ビックリしました
(ﾟ∀ﾟ)
せっかくなので 泳ぎもそこそこに
探検がてらの山登りへ 。。
ちょっと登ると、
海水浴場が良く見える高台があったり、
サスペンスドラマに出てきそうな
断崖絶壁を発見したり、
国定公園の絶景スポットまで見ることができました
(^^)v
海水浴のつもりが予想外の展開で山登りを満喫する
そんな山の日の祝日となりました (^.^)
とはいうものの、海水浴も楽しみましたよ (^o^)
昼頃は満潮だった浜も、夕方には こんな感じに ↓
潮が引くと、遠浅の砂浜が ズド〜ンと広がって
気持ち良〜く遊びましたよ ＼(^o^)／
田舎にもまだまだ知らない魅力が有ったとは、、
改めて「田舎って いいもんだなぁ〜」
としみじみと思った今年の里帰りでした (´ω`)
※ 最後まで 読んでいただきまして、
ありがとうございました。
では、また次回もお楽しみに (^^)/
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
※【Facebook】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Instagram】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
※【Twitter】はコチラ↓を どうぞ ^ ^
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆