投稿者: kandacoul

あけましておめでとうございます! 🌅

今年もよろしくお願いいたします。
年末に「アナログな男」をさらしてしまった
ので、新年はアナログなヤツをデジタル的にv
(*と言っても年賀状の写真を撮ってSNSに
アップしただけですがw) ←いまココ


というわけで、
今年こそは、皆さんにとっても
穏やかで良き一年になりますように🙏

【 アナログな男でスイマセン(汗) 】

大家(ｵｰﾅｰ)さんへの新年のご挨拶は年賀状と
決めている大家コンサルタントのガッシーです。


一枚一枚,大家さんの名前を見ては その大家さんのことを思い出しながらひとこと書いています。
( ..とはいえ,ふと年賀状の山に目をやると、、
いつ終わるんやろうかと気絶しそうになっている
のはココだけの話です(苦笑)

【 家族で忘年会 ~博多もつ鍋の巻~ 】

【 家族で忘年会 ~博多もつ鍋の巻~ 】
今日は大阪もこの冬一番に寒い一日でした。
こんな寒い日には鍋が恋しくなり、
急きょ家族で忘年会と称し心斎橋のもつ鍋屋へ。


《 博多もつ鍋やまや 》
此処のもつ鍋はホントに美味い！😋
で、もつ鍋だけじゃなくて呼子のイカ焼売、
博多のごまカンパチ•明太ポテトサラダ、宮崎の
チキン南蛮、熊本の馬刺し..など,九州の郷土料理が堪能でき、かつ、食器類は有田焼、お品書きのカバーには博多織、等々。九州出の僕にとっては全てが懐かしくも癒されるお店なのでありますv
お腹も酒も良い感じで店を出た後、
ちょうど近くでやってたのが


《 御堂筋イルミネーション2021 》


車で通りすがりに見たことはあったけど、
歩きながら間近で観ることは無かったので
ついでとは言いながら食後の良い散歩になりましたv
あ！言い忘れましたが、このもつ鍋屋さん、
お昼のランチタイムは｢明太子が食べ放題｣なので
明太子好きな方は是非行ってみてくださ~い

【 今年最後の運だめし 】

昨日、打合せで梅田に出掛けた帰り道、
宝くじ2年連続で10億円の当たりが出たという
《大阪駅前第4ビル》の前をたまたま通りかかり
｢これは買え!てことか⁉︎｣と勝手に思い込み
普段は買わない宝くじを買ってしまいました😅
｢10億当たったら何買おっかな~｣. . .


せめて大晦日までは夢を見させてください..🤣

【 ✴︎光る御朱印✴︎ 】

今日は絶好のお出掛け日和でしたね。
というわけで、
奈良県は宇陀市に在る｢室生寺｣に
ちょいと紅葉狩りに行って来やしたv


紅葉🍁は,ちょうど見頃で
充分過ぎる程の目の保養となりました
そして,室生寺といえば外せないのが
国宝「五重塔」
もちろんしっかり堪能させてもらいましたよ


そして最後に納経所にて
期間限定《青龍》御朱印を頂きました
実はコレ,デザインとして格好良いだけじゃなく
暗い所で見ると《青龍》が光るんですよ(⊙ω⊙)

【 最新のWi-Fiで物件価値をアップ！】

こんばんは、
先日、遅ればせながら弊社管理物件に
最新の｢無料Wi-Fi｣を導入させていただいた
大家コンサルタントのガッシーですv


今や｢インターネット｣は、電気、水道、ガスと
並ぶ生活に欠かせない｢インフラ｣となっています。
ところが、一般家庭や人気施設では当たり前
となっているWi-Fiですが、実は賃貸マンション
への導入が遅れているのが事実です。


その証拠に、ここ数年,賃貸住宅に求められる
《人気設備ランキング》の第１位は
｢インターネット無料｣という結果も出ています。
だからこそ [空室対策]や[他物件との差別化]を
図る為にも｢インターネット無料設備(≒Wi-Fi)｣
は今後 絶対導入必須な設備と言えます。


しかしながら、導入するにしても”安かろう悪か
ろう” では逆にクレームの原因にもなるので
インターネット設備とその事業者選びは慎重に。
また、設備は日進月歩に進化していくモノなので
費用対効果も気にしながら最新のモノを。
もちろんアフターサービスのしっかりとした
事業者をお勧めします。


ちなみに、今回弊社が採用したWi-Fi設備は、
部屋の中で邪魔にならない《埋込み型Wi-Fi》で、
かつ《IoT[ｱｲｵｰﾃｨｰ]対応》により、部屋の照明や
エアコン等の家電がスマホで操作できるモノを
採用させていただきましたv
無料Wi-Fiを検討される時は、
是非ご相談くださいませ🤗

【 獅子舞に頭噛まれるの巻 】

こんばんは、
伝統文化をこよなく愛する ガッシーです^ ^


今日は 伊勢神道の「獅子舞さん」に来てもらって
ました。例年は、五穀豊穣・商売繁盛などを祈願
しておりますが、去年と同じく今年も、新型コロナ
感染症の早期収束と疫病退散を祈願させていただき
ました🙏
この動画を観て頂いた方にも
ご利益が有りますように🙏
(⚠️動画は大音量ですので再生時にはご注意を)
ちなみに獅子舞さんに頭を噛んでもらうと頭が良く
なるそうです(僕の場合もう遅い気もしますが..(^^;)

【 あべのハルカスが見えるゴルフ場⛳️ 】

こんばんは、
下手の横好きゴルファー,ガッシーですv
今日は 大阪は南部の山中にて、異業種交流の
ゴルフコンペに参加しとりました。


スタート時は,寒風が吹き荒ぶ天候で始まったか
と思うと,昼からは一転 ,真夏の様な日差しに
見舞われ. . 今日一日だけで四季を感じるほど
服を脱いだり着たりの慌ただしいラウンドと
なりました (^^;)
とはいえ、他業種の方々と仕事の動向を聞き
ながら 仕事と趣味を兼ねたラウンド⛳️は
実に楽しかったですv


途中、スコアに苦しみながらも あべのハルカス
が見える絶景に癒されておりましたw
今日の結果は,というと
何とか95を切り ハンディのお陰で4位に入賞
させていただきましたよ🤗