代表ブログ

高齢者に限ったことではありません！

高齢者に限ったことではありません！
「アパート経営」の「落とし穴」には. .【要注意】です！！

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金融庁も警鐘。高齢者をカモにする銀行の「アパート経営」悪徳商法 – まぐまぐニュース！
Windows95の設計にも携わった世界的プログラマーの中島聡さんが発行するメルマガ『週刊 Life is beautiful』では、近年急増しているという「アパートローン」の問題について取り上げています。地方銀行や信用…

こんにちは、 大家コンサルタントのガッシーです

こんにちは、
大家コンサルタントのガッシーです ^ ^

今日は 大家さんの代わりに急遽 お客さんを物件内覧に
お連れしてますよー(^｡^)
ここだけの話し. . 成約のコツは. .
物件の良い所を並べるだけではダメなんです
案内する人のパーソナリティの方が大切なんです
「あぁ この人が紹介する物件なら大丈夫かも」と思ってもらえるかどうか がポイント(^^)
今日のお客さん、借りてもらえそうな感じです ^ ^

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、立ってる(複数の人)、室内

物件案内のコツ

こんにちは、
大家コンサルタントのガッシーです ^ ^

今日は 大家さんの代わりに急遽 お客さんを物件内覧に
お連れしてますよー(^｡^)
ここだけの話し. . 成約のコツは. .
物件の良い所を並べるだけではダメなんです
案内する人のパーソナリティの方が大切なんです
「あぁ この人が紹介する物件なら大丈夫かも」と思ってもらえるかどうか がポイント(^^)
今日のお客さん、借りてもらえそうな感じです ^ ^

成功より失敗の方から学ぶことの方が多い (^.^)

おはようございます

歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です
昨日は相続税のセミナー に行ってました(^^)
相続に対する関心の高さからか、広い会場に
たくさんの人が参加されていましたよ =(^.^)=

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昨日のセミナーは、
〜 相続税の節税対策より家族の幸せ対策 〜
という なかなか興味をそそるタイトルでした
タイトル中の 家族の幸せ対策 とは？何？
て 思いますよね (^.^)
{5DD0542B-7583-452C-807A-8E7C25B14FA5}

セミナー内容としては

前半は 相続税に関する最新情報.
後半が 相続税にまつわる事例紹介. でした
もちろん 相続税の 新しい・正確な情報を知る
ことも間接的には 幸せな相続対策に つながる
かとは思いますが、少し伝わりづらいかな、と
やはり 聞いてて理解しやすかったのは
相続対策の具体的な事例、それも「失敗事例」
その方が聞き手にとってはイメージしやすい→
→ 対策が立てやすい → 幸せな相続対策 
こういうことなのかな と感じました (^^)ゞ
かくいう私も 自分のセミナーでは 成功事例も
紹介はしますが、それ以上に より多くの
「失敗事例」をお話しするようにしています。
なぜなら、その方が聞き手にとって親近感を
持ちやすくなったり、事例を自分に置き換え
やすくなったりするんですよね。
今回のセミナーの当初の目的は、個人的な
知識(相続税について)のアップデートのつもり
だったのですが、実際セミナーを受けていると
いつの間にか セミナーの講師目線 になって
セミナーの分析をやってしまってました(^_^;)
これって 講師あるある かも. . です(^_^;)
セミナーの話つながりで恐縮ですが. .
弊社 東野資産管理研究所 では 12月に
【地主さん向けのセミナー】を予定してます！
日程が確定しましたら、
また 改めて案内させていただきますね(^｡^)

※ 最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、また次回もお楽しみに (^^)/

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〇〇になったことが、何より嬉しい！！

こんばんは、

歌う大家コンサルタント ガッシーこと東野です ^ ^
昨日は弊社主催の

第３回「賃貸経営応援セミナー」でした^ ^
今回は、６名の大家さんに参加して頂きました(^^)/
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今回は シリーズ最終回 ということで、
【10年先を見据えた賃貸経営戦略】というテーマに
してみました (^^)v
セミナーの内容としては、前半は私が担当し、
《賃貸経営の事業承継と相続》について
お話しさせていただきました (^^)
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後半は、船井総研の吉野さんに手伝っていただき、
《生き残る為の キャッシュフロー経営》について、
お話しいただきました。非常に関心ある内容で
大家の皆さんに大変喜んでいただきました (^^)

また、セミナー後、毎回 大家さん同志で行う恒例の

《情報交換タイム》では、今まで以上の活発な意見
交換で盛り上がりました！逆に盛り上がりすぎて
「次回このメンバーで懇親会をやりましょう！」
という動きにまでなったほどです(⊙ω⊙)
私としては、セミナーに来ていただくことは
もちろん嬉しいことなのですが、このセミナーが
きっかけで 大家さん同志が自主的に活発に 
この集まりを盛り上げてくれるようになったことが
何より嬉しいことです！（＾◇＾）
今回で このシリーズセミナーは一旦終了しますが、
一応 次回は、12/2(土)を予定しております。
次回は《満室経営》をテーマで面白いセミナーに
していきますので、また機会が有りましたら、
参加して頂ければ嬉しく思います (^^)

※ 最後まで 読んでいただきまして、

ありがとうございました。

では、また次回もお楽しみに (^^)/

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そばじまクリニックがTVで紹介されました！

弊社テナント【そばじまクリニック】の再生医療の

取り組みが、昨日8/30にTVで紹介されました(^^)v

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こんにちは、当クリニックの地域医療連携を

担当しております 東野です^ ^
昨日の朝、朝日放送の情報ワイド番組
『おはよう朝日です』において
☆ 高齢者「膝の痛み」画期的再生医療で！☆
というタイトルで、弊社テナントの
そばじまクリニック が紹介されました！
今回は《変形性ひざ関節症》の最新の治療法として
{EB4552BE-ECE3-4180-AAF6-AF9BCA0D9FA6}

新しい治療法である脂肪幹細胞を使った再生医療の

取組みと治療経過を取材・放送して頂きました^ ^
TV放送の影響もあり、問合せの電話や直接来院される人で、昨日からクリニックの受付が大変なことになっています (^◇^;)

本来であれば、その放送の番組動画を添付して

紹介したいところなんですが TV局としては番組を

すぐにアップされないようです。

アップされるまで しばらく待っていただくか、

もしくわ、直接私に「どういう治療法なのか」

聞いていただきましたら 説明させて頂きますので

遠慮なくご連絡下さいませ (^o^)/

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