【 急に増えたモノは 急に減る！のです 】
冷静に考えれば、人口減少の局面に入っているので、アパートの需要は減少するはず。にもかかわらず、アパート建設が急増してきた原因は、一昨年の相続税増税を受け 節税対策として建設業者が地主等にアパート経営を持ちかけいるからです。金融機関も安定した融資先としてアパート建設の後押しをすることで、サラリーマン大家 なる者までも増殖させているわけです。しかし、ここにきて金融庁からの行き過ぎた融資を指摘されたのもあり、融資 急減速となったわけですが。。
私から言わせれば、そもそも相続対策=アパート建設 という考え自体がナンセンスです。アパートを建てなくても、相続対策はいくらでも可能です。その方法や情報を知らない(周りに教えてくれる人が居ない)だけなのです。また、多くのサラリーマン大家も遅かれ早かれ破綻すると思われます。地主さんも含め、アパート経営は立派な[事業]です。会社経営と同じです。片手間的な感覚で 他人任せにすると大変なことになりますよ(
>_<)
地主さん 大家さん
もっと“経営意識”を持ちましょう！(自戒も込めて..)
SANKEIBIZ.JP
