こんばんは、不動産コンサルタントのガッシーです^ ^皆さん《路線価》って、ご存じですか？ご存じない方のために、《路線価》とは..国税庁が、1月1日の時点で全国の主な道路に面した土地の評価を算定し、毎年7月1日に《路線価図》として公表しているものです。土地の価格には、国土交通省が公表する「公示地価」や都道府県が定める「基準地価」がありますが、土地を相続する時や贈与する時に税額を計算する基準となるのが《路線価》です。さてさて、今年の路線価の傾向は？というと、今年の路線価は、全国平均で5年連続で上昇しました。ただし、先述の通り、調査基準が1/1 時点なのでこのコロナ禍の影響が加味されていないので、特にインバウンドの影響が大きい地点などは、実際とは少し、違うと思います(^.^)とはいうものの、自分が土地が＂だいたいいくらで評価されている(売れる)＂というのを知っておくことは大事なことですvそして、その土地の評価を相続の準備や資産管理に上手に活かしていきましょう
