『地方圏の住宅地 上昇』という新聞の見出しに違和感

さて、改めまして今年の動向は？ということで新聞の見出しを見ると、さも地方圏の住宅地の価格が上がり「景気良さげ」と勘違いさせる言葉に僕は違和感を感じてしまいました。

よく調べてみると 上昇している地方圏とは、札幌・仙台・広島・福岡の主要４都市圏のことで、駅前再開発や訪日客の増加が原因で若干の上昇が見られるということ。

要するに何が言いたいのかというと、
上記の主要４都市以外の「地方」の地価は、ほんの一部を除いては上がっておらず、むしろ下がっている箇所も多々あるという事実です。

この事は 去年の“路線価”の動向をお伝えしえした時と同様、住宅地・商業地ともに、上昇する地点と下落する地点の 二極化 がさらに進んでいるとも言えます。
今後もこの傾向は続くと思いますので、不動産の売買をされる際は、慎重な判断をされますよう助言を申し上げます。。