虹だ〜!しかもダブル〜!
スゴ過ぎる〜〜(*≧∀≦*)




虹だ〜!しかもダブル〜!
スゴ過ぎる〜〜(*≧∀≦*)




こんにちは ^ ^
今日は「知恵の寺」として知られる奈良県桜井市の
【安倍文殊院】に奥様と来とります ^ ^
ここには毎年、次の年の干支をモチーフにした
「ジャンボ干支花絵」が作られているんですよ(^.^)
来年は戌年ということで、約8千株のパンジーを使った
犬の花絵が素敵ですー(╹◡╹)v



【クリニック内装工事 】
こんにちは、大家コンサルのガッシーです ^ ^
今日は大家さんの代わりにクリニック内装工事現場の
進捗状況の確認に(邪魔しに?!)行ってました。
今週は天井側のダクト[給排気]系の工事が進んでいます(^^
今からもう完成が楽しみですー(^^)/
以上 現場からでしたw



今日は天気も良かったので、ラグビー場に隣接する
公園へ
🐶お散歩に♪
🐕

【 巷で噂のアレ、見つけましたよ (^.^) 】
最近メタボが異様に気になりだしたガッシーです(^^;)
以前から「ダイエットにはバターコーヒーも良いらしい」
とは聞いてましたが、なかなか見つけられずにいたところ
今朝 ふと Family Mart に立ち寄って
何気なく棚を見てると. .
『ん?』
『もしかして・・?!』
『おー!』
『コレやーーッ!!』
と感動の発見をし、即買いしてしまいました(^◇^)v

【 AIに勝手に命名されてしまいましたが. . 】
せっかくなので今から改名しょ〜かな (^.^)
【 今週の勝手なオススメ曲 ♪ 】
今日 12月10日はノーベル賞授賞式ですね^ ^
同郷 長崎出身のカズオ イシグロさんがノーベル文学賞を受賞された事が自分のことのように嬉しいです(^^)v
そう言えば、去年のノーベル文学賞は《ボブ ディラン》でしたね。ミュージシャン初のノーベル賞ということでも話題になりましたよね^ ^
というわけで、今週のオススメ曲は、
『 Blowin’ in the Wind / Bob Dylan 』です!(^o^)/

【 ガッシーの勝手にオススメ曲 ^ ^ ♪ 】
今朝は めっきり冷えましたね〜(≧∀≦)
それもそのはず今日は二十四節気の1つ【大雪】です ^^
こんな冬の初日には、マッキーこと槇原敬之さんの
『冬がはじまるよ』がピッタリですねヽ(^o^)

今日はワイワイこと山本 やすぞう先生の
《 利益は探し物セミナー》に参加してきました〜 ^ ^
税理士なのに税理士らしくない[失礼(^◇^;)]切り口で、時に大好きな大河ドラマに例えてもらうことで、楽しみながら「利益とは..」を解説してもらえました (^^)v
お客さんとちゃんと向き合い 会話ではなく「対話」を繰り返すことで 喜んで買ってもらう. . 簡単なようで. .
ん〜 深いなぁ と感じた今宵でした (^.^)
※ あまりに話に夢中になり過ぎて写真撮るのを忘れてしも〜た〜(^^;;

【 なかなか濃い〜セミナー. . になりましたよ(^^)ゝ】
今回の 大家さん地主さん向けのセミナーは、
《2022年問題》を取り上げて講演させていただきました
《2022年問題》とは、ん〜 一言で表現するのは
なかなか表現は難しいんですが..
1992年に「生産緑地」という特別に税金面で優遇された都市農地が、30年間の限定期間を経て、2022年には市場に解放され 宅地が大量供給されることで地価が暴落する恐れがある!といわれほど 不動産・建築業界に大きなインパクトを与える問題なのであります(≧∀≦)
都市農地の所有者いわく「まだ4-5年先でしょ」と呑気に構えてると、、大変なことになります、というか既に大変な状況に気づいた賢いオーナーさんが、今日のセミナーを見つけて話を聞きに来られました。ある方は、そもそも《生産緑地》の制度(特に税金が絡むところ)を曖昧に捉えていた為にトンデモナイ税金を払うことになってしまっている という深刻な方もいらっしゃいましたm(_ _)m
というわけで、今日はセミナーの時間より その後の個別相談の時間が長くて濃い〜 ことになりました(^^;


【 まだイケますよ〜 ヽ(^o^) 】
今日は 明日12/2(土)のセミナーの最終打合せを
してました ^ ^
セミナー会場は まだ若干席に余裕が有りますので
生産緑地に興味のある方は是非お越しくださいまし〜
ヽ(^o^)


ご相談したい方はお気軽にお問い合わせください