カテゴリー: その他

こんにちは ^ ^
今日は「知恵の寺」として知られる奈良県桜井市の
【安倍文殊院】に奥様と来とります ^ ^
ここには毎年、次の年の干支をモチーフにした
「ジャンボ干支花絵」が作られているんですよ(^.^) 
来年は戌年ということで、約８千株のパンジーを使った
犬の花絵が素敵ですー(╹◡╹)v

【クリニック内装工事 】
こんにちは、大家コンサルのガッシーです ^ ^
今日は大家さんの代わりにクリニック内装工事現場の
進捗状況の確認に(邪魔しに?!)行ってました。
今週は天井側のダクト[給排気]系の工事が進んでいます(^^
今からもう完成が楽しみですー(^^)/
以上 現場からでしたw

今日はワイワイこと山本 やすぞう先生の
《 利益は探し物セミナー》に参加してきました〜 ^ ^
税理士なのに税理士らしくない[失礼(^◇^;)]切り口で、時に大好きな大河ドラマに例えてもらうことで、楽しみながら「利益とは..」を解説してもらえました (^^)v
お客さんとちゃんと向き合い 会話ではなく「対話」を繰り返すことで 喜んで買ってもらう. . 簡単なようで. .
ん〜 深いなぁ と感じた今宵でした (^.^)
※ あまりに話に夢中になり過ぎて写真撮るのを忘れてしも〜た〜(^^;;

【 なかなか濃い〜セミナー. . になりましたよ(^^)ゝ】
今回の 大家さん地主さん向けのセミナーは、
《2022年問題》を取り上げて講演させていただきました
《2022年問題》とは、ん〜 一言で表現するのは
なかなか表現は難しいんですが..
1992年に「生産緑地」という特別に税金面で優遇された都市農地が、30年間の限定期間を経て、2022年には市場に解放され 宅地が大量供給されることで地価が暴落する恐れがある！といわれほど 不動産・建築業界に大きなインパクトを与える問題なのであります(≧∀≦)
都市農地の所有者いわく「まだ4-5年先でしょ」と呑気に構えてると、、大変なことになります、というか既に大変な状況に気づいた賢いオーナーさんが、今日のセミナーを見つけて話を聞きに来られました。ある方は、そもそも《生産緑地》の制度(特に税金が絡むところ)を曖昧に捉えていた為にトンデモナイ税金を払うことになってしまっている という深刻な方もいらっしゃいましたm(_ _)m
というわけで、今日はセミナーの時間より その後の個別相談の時間が長くて濃い〜 ことになりました(^^;

【 まだイケますよ〜 ヽ(^o^) 】

今日は 明日12/2(土)のセミナーの最終打合せを
してました ^ ^