【 今月もお届けしますよ!《東野賃貸経営通信》! 】

こんばんは、
大家コンサルタントのガッシーですv

今月もお世話になってる某印刷会社に
《東野通信》の打合せ&印刷手配に行って来ました。

お客さんに たまに聞かれるんです。
「パソコンやスマホが普及してSNSとかもあるのに、
なぜ未だにアナログの手紙を送ってるの?」て。
僕はいつもこう答えてます。
「もちろんSNSもやってるけど、年配の方とかSNSを
やってないお客さんがまだいるから 続けてる」て。

なんだかんだで直接お手紙を届けるようになって
もう3年が経ちました。
そして、今月からまた部数が増え約1200件の
発送をさせて頂くことになりました。

はじめの頃は件数も少なかったので事務所の
コピー機で せっせと頑張ってたのですが、
さすがに1000件を超えたあたりから印刷会社さんに
お世話になることにしました(^^;)

《東野通信》の内容は?というと、、
・地元(東大阪市)のタウン情報
・健康情報(最近は足ツボネタ多し😁)
・大家さん社長さんに役立つコラム
・自主開催のセミナー案内
・もちろん不動産情報も..
などなどを盛り込んでお届けしております。

とは言うものの、経費がかかる割に反応が無かったり、
原稿を書く時間が無かったり、と正直なところ
何度かは「もう止めようかな⤵︎」と思ったりしました。

でも、オーナーさん達から、
「いつも読んでるよ!」
「この前のあのネタおもろかったな~」
「何かあったら遠慮なく頼むわなv」
と、言われるとつい喜んで調子に乗り、
止めるタイミングを毎回逃しています😅

そんなこんなで、、
今月もお届けしますよ!《東野賃貸経営通信》
オーナーさん! 楽しみに待っててや~

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【 資産形成(投資)の手段のひとつに..】

こんばんは、
資産コンサルタントのガッシーです ^ ^

先週末に新築アパートの物件見学に行ってきました。
これがなかなか良く出来た商品でしたv

なので、
これから資産形成(投資)を考えていらっしゃる方は、
検討されてみても良いのでは⁈
と思ったので少し紹介させていただきますv

商品(物件)の特徴を一言で表現すると、
《 狭い土地でも収益性の高い お洒落なアパート 》

もう少し詳しく言うと、
・トラディショナルな外観デザイン
・女性も安心オートロック
・全室角部屋のロフト付き
・天井高3.6mの吹抜けにシーリングファン
などなど. .

これらの設備を「木造」で作れたことで、
狭い土地でも収益性が高い建物が
出来上がった訳ですv

資産形成(投資)の手段のひとつとして
興味も持たれた方は、ご連絡くださいませ~(^.^)

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【「地蔵盆」て知ってます? 】

こんばんは ^ ^
今日 明日は「地蔵盆」ですね ! . .
. .と言っても分かるのは関西だけ、らしいですね。
( そういう僕も九州にいた頃は 知りません
でしたから ^ ^;)

「地蔵盆」とは、子どもを守る仏様である
お地蔵様に感謝し、子どもたちの無事な成長を
祈るために町内ごとに行われる、子どもが主役の
小さなお祭のこと、なんですv

という訳で、今日は夕方から お地蔵様周りの
設営や提灯飾りなど せっせと準備をしておりました。
住職さんにも来て頂いて お経をしてもらったり、
浄土地獄絵図を見ながら有難い説法を聞いたりも
してました (^.^)

が、肝心の夜のお参りの時間に 大雨☔️ (≧∇≦)

仕方なく今晩のお参りは中止に。

明日は曇り☁️予報とのこと。

子供たち たくさん来てくれると嬉しいな🤗

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画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、立ってる(複数の人)
画像に含まれている可能性があるもの:1人、立ってる
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【 里帰り見聞録 part.2 😊 】

里帰りついでに 壱岐島にある
#パワースポット にも行ってみましたよ(^.^)

《 神道発祥の元宮 》
#古事記・日本書紀に表記
#月読尊は天照大御神の弟
#全国の月読社の元宮
#パワースポット
#月読(つきよみ)神社⛩

 

《 45mの巨大な猿⁉︎
#これぞ自然の造形美
#日本の奇岩百景認定
#壱岐島誕生の神話:八柱のひとつ
#パワースポット
#猿岩(さるいわ)

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画像に含まれている可能性があるもの:木、植物、空、屋外、自然
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画像に含まれている可能性があるもの:屋外

【 里帰り見聞録 part.1 😊 】

里帰りついでに 壱岐島にある #日本遺産
あらためて行ってみましたよ(^.^)

《 神が宿る離れ小島 》
#日本のモンサンミッシェル
#干潮時にしか渡れない
#パワースポット
#小島神社⛩
《 弥生時代の貴重な遺跡 》
#古くは船着場と環濠集落跡
#東アジアとの交流の歴史
#原の辻遺跡

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【 今日は『立秋』 】

東大阪より おはようございます^ ^

今日も今日とて 猛暑日の予報なんですが、
暦の上では、今日から秋のはじまり
#立秋 (りっしゅう)なんですね(^^;)

立秋は、夏至と秋分の中間にあたり
初めて秋の気配が現れてくる頃とか(^.^)
この立秋の翌日からが「残暑」となり、
時候の挨拶文も “暑中見舞い” ではなく
「残暑見舞い」に変わるんですね~🤗

写真の説明はありません。
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【今日のライバルは…アイツだ!】

兵庫県のゴルフ場⛳️より こんにちは。
下手の横好きゴルファーのガッシーです^ ^

今日はなんと35度まで上がるとか(≧∇≦)

なので、今日のライバルは、先輩でもなく、
ツレでもなく、そう《 熱中症 》です😆
死なない程度にがんばりたいと思います😙

皆さんも熱中症には気をつけていきましょうね。

画像に含まれている可能性があるもの:2人、東野和幸さんを含む、、スマイル、屋外、自然
画像に含まれている可能性があるもの:木、空、屋外、自然

【 日本の不動産業界も うかうかしてられないッ!(>_<)】

今から この本の著者の講演会です。

金融業界が IT により大変革[フィンテック]を
余儀なくされているなか、
不動産業界も他人事ではないのです(>_<)

米国不動産業界で先行して変革されている
『不動産テック』なるものは、
日本でも必ず. . いや もう動きだしています(汗

とはいえ、この事実を
受け身的な《恐怖心》で防御するのではなく、
能動的に《大いなる関心》をもって受け入れる。
そう自分に言い聞かせながら
貴重な お話を聴こうと思います(^^)ゝ

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、座ってる(複数の人)、テーブル、室内
写真の説明はありません。
画像に含まれている可能性があるもの:画面

【 今日!出ましたッ!(*≧∀≦*) 】

こんばんは、
悩める大家の強い味方、ガッシーです^ ^

先週から オーナー様の代わりに
建築前の現場で 埋蔵文化財の発掘調査の
立ち会いをしておりました。

発掘調査は、
全ての現場で行うワケではないんですが、
今回の現場は たまたま弥生時代の集落跡として
教育委員会から「調査が必要」な地域に
指定されてたからなんです(^.^)

実は、
今日、現場で土器が出て来ました!(*≧∀≦*)
小さい壺でしたが完全な姿で掘り出されましたv
かなり興奮しましたよ😍

でも写真はNG!😆でしたので
しっかり目に焼き付けて来ました。

何せ弥生時代の土器ですからねぇ(^.^)

土器をしげしげと見つめながら、
遠い昔の人の生活を妄想しておりました☺️

※ 現場の皆さんも 暑いなか💦ご苦労さまでした!

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画像に含まれている可能性があるもの:屋外
画像に含まれている可能性があるもの:東野和幸、スマイル、屋外

【『高校教師』を歌った彼.. もう68歳! 😆 】

このタイトルで《スティング》と分かったあなた!
なかなかのロックマニアですね(^.^)

こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです^ ^

週末から その《スティング》のニューアルバム
『MY SONGS』をヘビロテしてます 🎶

“ニューアルバムにしてベストアルバム”
とジャケットにも謳われているように、
ポリスとスティングの名曲たちがセルフカバー
されたアルバムになっています♪

でも、ベストアルバムといっても
スティング自身が選曲してるので
『高校教師』や『ドゥドゥドゥ・デ・ダダダ』
などが入ってないのが少し残念です😅

とはいえ、パワフルで渋いヴォーカルは
未だ健在💪です!

10月のライブが待ち遠しすぎるぜ~!!😆

※ その10月のライブの告知動画コチラ⬇︎ですv

写真の説明はありません。
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【 自分を変えるための投票⁉︎ 】

日曜は用事があるので市役所に
#期日前投票 に 行って来ました(^.^)

皆さん 投票には必ず行きましょうね^ ^

“ 政治に興味がないから行かない! ” ではなくて、

とりあえずでも“ 投票してみる ” と
その自分の投票した候補者や党が気になって、
政治にも少し関心がもてるようになりますよ(^.^)

どんな人にも1票の「権利」が有ります。

その1票で、政治は動かせませんが、
自分の生き方くらいは変えられます。

“ 投票に行く ” という
小さな行動から →
→ 意識が変わり
→ 物事に取り組む姿勢が変わり
→ 仕事にも良い影響を及ぼし
→ 人生も変わる、はずですv

自分を変えるためにも、
まずは、小さな1歩[行動]から。

たかが1票、されど1票ですよ😉

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