【 昨晩放送の「ガイアの夜明け」観ました？】
こんにちは、
大家コンサルタントのガッシーこと東野です ^ ^
昨日の番組は《マネーの魔力2》と題して、いま巷で問題となっている”不動産投資の闇を暴く”という興味深い内容でした。
番組を観られていない方のために内容を簡単に説明しますと..
前半の問題事例は【スマートデイズ社】
同社が販売-サブリースするシェアハウスブランド「かぼちゃの馬車」は、家賃保証30年!利回り8% を語り、投資家(ほとんどがサラリーマン)に億単位のローンを組ませるも、わすが１年で経営破綻。スマートデイズ社の杜撰な経営、また同社の物件に特別融資したスルガ銀行の内幕、などが露わに報道される。
後半の問題事例【レオパレス21】
会社の紹介は必要ないと思いますが、過去に建築した物件において建築基準違反、具体的には天井裏の界壁(防火壁)が無い状態であることを20年に渡り放置[隠蔽!?]していることが現地取材により明らかにされる。
番組の最後に【テレビ東京の機転の効いた番組編集】
レオパレス社が オンエア直前の16時に どさくさで記者会見を開き、今回放送されるであろう問題映像について先に謝罪していたのを受けて
、テレビ東京が その記者会見の様子を番組の最後に追加挿入するという超編集ぶりを見せてくれました。
【僕の感想として..】
問題のある2社に関しては、もともと急激に成長した会社であり、その内情をあらゆる所から聞くにつれ「遅かれ早かれヤバいことになりそうだ」と思ってはいましたが、この番組が見事に暴いてくれるとは、、驚きでした。
「やるな!テレ東!」て感じです。
手前味噌で恐縮ですが、不動産に関わるプロとして一言だけ言わせもらいたい。
問題を起こした2社も当然悪いんですが、
結局のところ、、
『 投資は自己責任です！』
ということに尽きるでしょう。。
