土地活用コンサルティング
サービス概要
土地の活用をしなければどうなるのか、それは大家さんが一番ご存じだと思います。大家コンサルタントとして運用の機会損失は一番問題であると考えており、早急な対応をする為のサポートをいたします。
オーナー様は建ててから何十年とマンション経営が始まりますが
建築会社は基本的に建てて終了です。
だからこそ、オーナー様の代理人として建築会社と折衝を行い、オーナー様の目線で事業に取り組むパートナー目指します。
事業の見極めから建築会社の選定、物件プラン＆レイアウト、施工チェック、リーシングまでワンストップでサポートいたします。
サービス内容
建築プロデュース
１：建築企画
２：コンセプトの決定
３：建築会社の選定
４：金融機関折衝
５：プランの決定
６：運営計画書作成
施工管理
１：発注
２：建築スタート
３：施工管理
４：登記・引き渡し
５：アフターフォロー
募集
１：入居者・テナント募集
２：物件管理
サービスの流れ
1
ヒアリング
まずはお客様のご希望に合わせて、しっかりとしたヒアリングと状況の精査、お考えなどをお聞かせいただきます。
2
調査・マーケティング
土地の利用価値、競争力を把握し活用の分析をするため調査をいたします。
3
コンサルティング
調査結果から土地活用に適していると判断された場合は最大限生かせる土地の活用プランをご提案いたします
4
事業計画提案
建物の仕様や建設のスケジュールなど開発事業に関する計画づくりをいたします
5
工事・プラン実行
着工から完成に至るまで経験豊富な技術スタッフたちが施工をしてまいります
6
入居者・テナント募集
完成し賃貸事業の開始となり、入居者、テナントの募集を行います
7
運営サポート
建物のメンテナンスのサポートや運営のサポートをしっかりとしてまいります
お客様の声
K.Y.様 (70代 男性)
住んでいた自宅が老朽化したため、店舗付き賃貸住宅として建て替えました。建築の段取りだけではなく、店舗や医療テナントの斡旋もしていただきました。自宅が新しくなった上に家賃収入も増えて大変喜んでおります。
T.K.様 (60代 男性)
健康上の理由から生産緑地(農地)の耕作が出来なくなり、その後の土地活用をどうしようかと悩んでいた時に、知り合いのオーナーから御社を紹介され、相談をさせていただきました。いろいろ提案していただき最終的にテナントを誘致していただき、今現在もフォローしていただいております。本当に有り難いです。
I.K.様 (60代 女性)
セミナー参加がきっかけで月極駐車場の今後の活用について相談させて頂きました。様々な活用パターンを幾度となく提案していただきました。最終的は良いテナントに借地として活用することに至りました。その節は何度何度も足を運んでいただき有り難うございました。