不動産投資コンサルティング

また入居が安定すれば相場に一喜一憂する必要なく、時間と共に資産を増やすことが可能です。しかし、不動産はその名の通り、一物一価で個別性の高い投資です。少ない自己資金で投資が出来る反面大きな買い物であるため、判断を誤ると時には後戻りのできない失敗に繋がることもあります。投資にリスクは付き物ですが、当社では不動産のプロフェッショナルとして、お客様の成功に向けたサポートをお約束いたします。

サービス内容

不動産分析サービス

（有料不動産サービス）

弊社の強みは、あらゆる種別の不動産物件を所有する「現役のオーナー」であることです。不動産オーナーとなって20年以上、不動産の入口、保有、出口まで全てワンストップで経験しております。その経験に加えて、不動産・賃貸経営を体系的に学ぶべく、

「MBA」、「宅地建物取引士」、「CPMⓇ（米国不動産経営管理士）」等、複数の資格を取得し、実務に役立てております。現在では、理論と実践を組み合わせたアドバイスを行っております。

不動産仲介として物件紹介も行っておりますが、弊社では「不動産分析サービス」にも

力を入れております。「不動産分析サービス」では、購入すべきか否か、売却すべきか否か等、中立の立場で物件分析を行うもので、レポートを作成し納品させていただいております。特に、金融機関等から非公開物件の提案を受ける機会の多い、地主様や法人様にご好評をいただいております。

特に以下のような方にオススメのサービスです。

1. 節税対策で物件購入を検討しているが物件選びの基準を知りたい
2. 金融機関から物件提案を受けているが買うべきか悩んでいる
3. 非公開物件の提案を受けているが良い物件か判断できない

料金体系

• 初回相談：無料
• 不動産分析サービス
  レポート作成のうえ報告書をご提出させていただきます（PDF形式）

◆市場調査、賃料AI査定、収支予測の作成

◆市場調査、賃料AI査定、収支予測の作成、AI・ビックデータ等を活用した価格査定、投資分析、キャッシュフロー診断

１物件あたり５万円（税別）

＜必要書類＞

・販売図面または物件概要書
・謄本一式(謄本、公図、測量図、建物図面)　※ない場合は弊社で取得可能です
・レントロール（居室の㎡数付）
・固定資産税評価証明書（固都税、評価額がわかるもの）
・修繕履歴（ある場合）
・融資条件（把握している場合）

※諸条件はお打合せのうえ決定させていただきます。

サービスの流れ