売買: 石切駅徒歩10分 新石切駅徒歩13分 オーナーチェンジ物件 580万円 利回り8.27％
閑静な住宅街にある2階建ての戸建てです。リフォーム箇所多数の綺麗な物件です。
今回ご紹介致します物件は東大阪市東石切町2丁目にございますリフォーム箇所多数の綺麗な戸建てです。近鉄奈良線・石切駅まで徒歩10分。近鉄けいはんな線まで徒歩13分の通勤・通学に便利の立地です。
≪外観≫
H31年3月に外壁を塗装しており綺麗な外観です。近くには石切神社があり休日は賑わいをみせていますが、こちらの物件は閑静な住宅街にあり落ち着いた雰囲気があります。
≪玄関≫
暗くなりがちな玄関ですが、こちらは窓もあり玄関扉も磨りガラスになっているので外の光が入り大変明るいです。引き戸のシューズBOXもあります。
≪キッチン≫
H31年3月にキッチン新調。キッチン前には窓もあり換気がしやすいです。
≪洗面所≫
洗面所にも窓がり明るく風も入ります。
≪トイレ≫
壁を白く塗装してあり、窓もあるため明るく換気もできます。
≪浴室≫
清潔感のある白い壁とタイルの浴室です。
追炊き機能付きで便利です。
≪ダイニングキッチン≫
6.5帖のダイニングキッチン。勝手口もありゴミなどを一時保管できるスペースがあるのは嬉しいですね。
≪1F洋室6.0帖≫
天袋のついた収納力ある押入れです。
≪2F洋室≫
二面採光で大変明るいお部屋です。
こちらの洋室には西側にバルコニーがあります。
洗濯機置場にもなっていますが、ゆとりあるバルコニーなので狭くなく洗濯を干すのも楽々です。
2Fのもう1つの洋室6.0帖。ワイドで奥行きもある押入れでお部屋がすっきりと片付きます。
≪間取り≫
≪概要≫
土地面積/36.90㎡
建延面積/51.73㎡
所在/東大阪市東石切町2丁目
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/60％
容積率/160％
構造/木造瓦葺2階建て
建築/昭和47年11月
前面道路/西側・位置指定道路・幅員4.0ｍ
引渡し/即可
現況/賃貸中
レントロール/月額賃料40,000円（年間480,000円）利回り8.27％
