7月, 2018 | 株式会社東野資産管理研究所

路線価が発表されました ~全国の動向編~

【路線価が発表されました ~全国の動向編~】

昨日の投稿に続きまして、路線価がらみのお話です ^ ^
一昨日、7/2に国税庁より2018年分の路線価が発表されました。対前年の変動率は、全国平均で0.7％プラスとなり、３年連続の上昇となりました。上昇が見られたのは、沖縄をはじめとする18の都道府県でした。訪日外国人観光客の増加によるインバウンド需要や、市街地の再開発計画がある都市や地域が、全体を押し上げたと思われます。

しかしながら、一方では北陸4県や四国4県を含む29県は下落している事実があります。

都市圏と、人口減少が進む地域、との二極化傾向は変わらない、というかこの先この二極化がどんどん開いていくことが予想されますね。

※下の写真は、33年連続で路線価日本一となった
東京・銀座の文具店「鳩居堂前」です。

セルフ形式の食堂は、体には良いがお財布には良ろしくないの件

【セルフ形式の食堂は、体には良いがお財布には良ろしくないの件 ^_^; 】

今日のお昼は《ザめ○や》
ここ数年健診の数値も気になるところもあり、
外食の時はなるべく身体を気遣ったおかずをチョイスするようにしてるわけですが。。

この店はおかず一品一品をチョイスしながら前進し、最後に会計のスタイルなので、ヘルシーに気遣いながらも小鉢モノにはつい手が出てしまうのです ^_^;

トータルの栄養的にはまぁまぁのラインで摂れているものの、お昼に1,000円超えはちと高いんではないかいな、と独りつぶやくのであります😅

路線価が発表されました ! ~路線価とは~

【路線価が発表されました ! ~路線価とは~ 】

サッカー⚽️ワールドカップの影響で、
あまり大きなニュースにはなってませんでしたが、

昨日(7/2)、
国税庁より2018年分の路線価が発表されました。
http://www.rosenka.nta.go.jp/

【路線価】とは、
国税庁が毎年7月に発表する、道路(路線)に面した土地の評価額のことです。
路線価は「土地の評価を出して相続税法や贈与税がいくらになるかを算出しよう」という目的で調べられています。そして、それぞれの道路に単価が決められ、面している道路の単価と土地の形状や大きさに応じて土地の価格が決められます。

ところで皆さん、
「路線価」とよく似た指標に「公示地価」というものが有ることをご存知の方も多いかと思いますが「公示地価」とどこが違うのかお分りですか？

【公示地価】とは
国土交通省が毎年3月に発表する、一般の土地取引の指標とするものです。
公示地価は「土地の取引をする際の価格の参考になるようにしよう」という目的で公表されています。一般の不動産の取引や、公共事業での用地取得のときの参考や基準になるように調べられています。ある土地に対して、複数の不動産鑑定士によって評価がされ、調整された上で決定されています。

ちなみに、路線価は公示地価の８割を目安としています。