代表ブログ

皆さんは 鈴木英人(スズキエイジン)さんという
イラストレーター 知ってますか？
若い世代の方はあまり馴染みがないかなぁ？
アラフィフ世代なら 名前は良く知らないけど、
絵(2枚目の写真)を見たら「あ〜見たことあるある〜♪」
と言う人も多いのでは？ ^ ^

英人さんの絵て 独特の画法ですよね。何が独特か？て、良く見ると 色と色の境目がグラデーションじゃなくて
線で仕切られてるんですよね。
なぜ、こんな画法になったのかは、原画を見ると
理由が分かりますし、ビックリします！
実は、、
原画は全て【切り絵】なんです！
細かい部分まで全てが【切り絵】で出来ています！
下書き段階で、先に線画を描いて その線の内側に収まるように切り絵をしていくんですね。
素人からすると ほんと気が遠くなる作業ですよね。
もちろん原画の切り絵は１点モノなので、
販売用は版画(シルクスクリーン)で、原画と同じ
ような立体感を再現しているというわけです。

博覧会の会場には、英人さんの版画や原画はもちろん、
これまでのいろんな作品が展示されてましたよ(^.^)
会場内は撮影NGだったので、どんな作品があったか
イメージ写真(3枚目)にて紹介します。

例えば、当時のFM STATION[FMラジオ雑誌]、
CDジャケット[AIR SUPPLY・山下達郎・TUBE]、
NEW HORAIZON[英語の教科書]、
カセットインデックス、などなど。

ここに来て、鈴木英人さんの絵を見るだけで、
FM STATIONでFMエアチェックに明け暮れ、
洋楽のレンタルレコードを借りまくっては
カセットテープにダビングしてた当時中学生の頃が
フラッシュバックして懐かしの気持ちで
いっぱいになりました(^^)
展示してある 絵やグッズを１点１点 ゆっくり見ながら、ずっとワクワクした心地よい時間を過ごしましたよ🤗

昨日の始発🚅で博多へ行って来ました。
とんこつラーメンを食べに. .
..まぁ ラーメンも食べたんですが、
ほんとの目的は別にありまして。。

賃貸不動産管理士の資格講習[2日連続]という
お勉強会に行っておりました _φ(･_･

弊社 コンサルタント会社ながら、６月に宅建業の免許を取得し、いわゆる《不動産屋さん》に[も]なったわけですが、有難いことに、それ以降「マンションの《管理》も
お願いしたい」というオーナー様が増えてきました。
弊社は『オーナー様の困り事には全力対応！』を
モットーとしてるので《管理》も受けれる体制を整えて
行こうと思った次第です。

一口に“賃貸マンションの管理”といっても
知るべき事、やるべき事は 沢山あるわけでして、
その辺りを体系的に学び かつ現場に必要とされる資格が
賃貸不動産経営管理士 というモノなのです。

11月の資格試験を向けて、昨日と今日は 辞書なみに分厚いテキストを まずは重要なポイントをひと通りチェックした感じです。
内容的には、宅建士の勉強に似てますね。
今日の講習を受けながら、10年ほど前に取得した宅建士
(当時は取引主任者)の勉強を思い出していました。

しかしながら、資格合格が目的ではありません。
あくまで 資格合格は手段であり、本当の目的は
“オーナー様の困り事には全力対応” する事です。
学んだことを実践しながらお応えしていく。
学ぶべきことは山ほど有りますが、
しっかり頑張っていきたいと思います。

(..と、決意表明もしたので気持ちをOFFにして）
2日間 カン詰めの講習もやっと終わった〜(>_<)
せっかくの博多なので バリ旨いラーメン食べて
大阪に帰りましたとさ(^.^)

さぁ、今週も笑顔でいきましょ〜 (^^)/

“ いやいや なかなか面白かったー！^ ^ ”
というのが正直な感想です。

上映時間96分とフツーの映画に比べれば短いものの
最初から最後まで 全然退屈することなくずっと楽しめましたよ。

製作費が無くても、面白いアイデアと脚本で、こんなにも面白い映画が作れるだなぁとホント感心しました。これは
僕だけがそう思ってるんじゃなくて、実際 先行して上映された海外からも評価されているので、面白い作品に間違いはない⁉︎と思いますよv

内容については、、
ゾンビ映画を撮っている現場に、
本物のゾンビが襲いかかり、、
. .ネタバレしそうなのでこれ以上の紹介はやめときますが
ゾンビそのものより、ドタバタなストーリー展開と視点の転換が面白い映画になっています。
僕自身、グロいゾンビ映画は好きな方ではないですが、
この映画に関してはゾンビの恐怖感はかなり控えめで、
むしろ笑える部分の方が多いので、ある意味 子どもから
大人まで誰でも楽しめる映画かなと思いますよ(^.^)

ただし、この映画、
上映期間が６日間限定(*大阪は23日迄?!)なので、
興味ある方は お早目に〜＼(^ω^)／

そんなこんなで、今日明日は
過ごしやすい天気になりそうですね。
皆さん 楽しい週末を〜(^^)/

「墓市」の起源は 若江岩田駅の北にある
『岩田墓地』だと言われています。

その『岩田墓地』の始まりは古く奈良時代まで遡ります。飢餓と疫病で この河内地域に多くの死者が出たとき、巡行してきた高僧《行基》が霊を弔い 住民を救うために造った墓だと言われています。これが庶民のための墓の始まりだそうです。そんな《行基》の命日が8月11日で、供養の日として毎年開かれるようになりました。また この地域にとっても盆入り前の先祖の霊をなぐさめる大切な日となりました。

もともとはそういった慰霊の意味合いが強かった日だったのですが、徐々にお参りの人が増えるにつれ、墓地周辺で商売する人も現れます。江戸時代になると、大阪の商人たちが持ってきた着物や農耕機と 自分たちが作った農作物を物々交換するようになりました。その延長が現在の夜市(露店)の形になったそうです。

今ではこの地域の唯一のお盆の行事として、
墓地に続く道に たくさんの夜店が出て、
毎年2万ほどの人出でにぎわっています(^.^)

夜店も毎年変わってきてますねぇ。
今年はドネルケバブ屋を見つけて、戴きましたよ😋
こんな素敵な伝統行事、これからもずっと
大切に続けていきたいですよね😊

そう、今日から平成最後の8月が始まりましたね ^ ^
心機一転 仕事 頑張っていきますよ. .
. . 明後日から！！

今日と明日は、早目のお休みいただいて、
ナガシマスパーランドに来ておりますv
プールに遊園地に温泉にアウトレットに..
遊ぶこといっぱいで大変です(^^)ゝ

くどいようですが仕事は明後日から頑張りますッ😁

これまでは、自社物件の賃貸管理や
不動産オーナーの相談業務などを行なってきましたが
分かりにくかった弊社(自分)の仕事の立ち位置を
‘より’分かりやすくするために［宅建業］を
取得したわけであります(^^)ゝ
ひとことで言うと
《 コンサルティングのできる不動産屋 》
にパワーアップした、といったところでしょうか(^.^)

今後は、賃貸・管理・売買・相続・建築など
不動産に関することは何でも対応していきます。
オーナーさんのため、地域のため、
頼れる不動産屋さんに成れるよう
頑張っていきたいと思いますv

記念すべき第１回目は、セミナー形式で行いました。
今回のテーマは
【家賃を下げずに入居率を上げるための
リノベーション提案手法】
講師役は わざわざ福岡から来てくれた豊島社長。さすが元銀行マンだけあって数字に強く説得力のある話し方。
レントロール(家賃等を含む賃貸借条件の一覧表)をもとに現状分析をし、費用便益分析を経て、改善計画へ。
まさに、CPMで学んだスキームが見事に現場に活かされていました。大家さんの役に立っている事例も報告されました。
いや〜、ほんとに有益な勉強会でした。

で、勉強会の後は..もちろん懇親会🍻ですv
むしろ勉強会よりこっちがメイン⁈です(笑)
でも正直なところ、アルコールも入りリラックスした
雰囲気の方が 皆の本音の意見が聞けたりもするので、
懇親会は参加した方が良いですね(^.^)

こうして、勉強会や懇親会ができるのも、CPMを通して知り会い、切磋琢磨し合うことのできた価値ある仲間のおかげだな、と改めて感謝した水曜日の夜でした。