代表ブログ | 株式会社東野資産管理研究所

【衝撃の事実が発覚😆 】

皆さん 10連休は如何お過ごしでしたか？

こんなに休みが続くと今日は何の休日？と
ワケが分からなくなってきますね😅

さてさて、
私事ですが、この連休中に発覚したショッキングな
事件がありました。
なんと、中3の息子に身長を越されている事が
明らかになったのです(*≧∀≦*)
下の写真を見ても分かるように、息子がいつのまにか
すっかりデカくなっておりました。
父親として悔しいやら頼もしいやら複雑な心境です(^.^)

それから小さな事実も判明。
東野家では連休最終日の夜はスーパー銭湯♨️に
行く確率が高い見たいです😁

画像に含まれている可能性があるもの:2人、東野和幸さんを含む、、スマイル、立ってる(複数の人)、室内

自社物件の屋根の一部が、去年9月の台風で
吹き飛ばされてからずっと修理できる業者・職人が
居なくて長いこと困っておりましたm(_ _)m
そんな中、先月、屋根の修理をしている
エクスマ同期の姿をTwitterで見つけ、即連絡☎︎。。
その彼の名は、愛知県で屋根・外壁工事をやってる
「きとちゃん」こと鬼頭組の鬼頭直也君。
『東大阪やけど来てくれるかな？』
とダメ元で聞いてみたら、
『OK！じゃあすぐ現場見に行くよ！』
と即回答！
『やっぱ持つべきものは友だな』
と改めて思った次第です(^.^)

で、先月現場調査 → 見積り → 資材発注 → 加工を
済ませ、今日、休日にもかかわらず愛知県から
製品を積んだトラックで駆けつけてくれて、
1日で補修工事を完ぺきに仕上げてくれましたv

「きとちゃんホンマに有難う！」
「めっちゃ助かったよ！」

無事補修工事も終わり、せっかく彼が愛知から来て
くれたので、エクスマ同期の「アナ」こと高山尚貴君
も誘い、布施の居酒屋へ🍻(^.^)
仕事の話、SNSの話、などなど話は盛り上がり、
お腹も心も満たされた今宵でありました🤗

【ライブ！ライブ！ライブ！😄v 】

こんばんは、
ライブ大好き野郎のガッシーです^ ^

令和最初のライブ『高槻ジャズストリート』に
行ってきましたよ♪

今年で21回目になるみたいですが、年々会場[70ヶ所]も来場者数[2日間15万人]も増えて大規模な音楽イベントになってきてますね(^.^)

音楽のジャンルは名前の通り基本的には、ジャズが多いですが、ブラックミュージック、ブルース、ボサノバ. .etc いろんな人が楽しめるようになってますよ。

というわけで、
僕なりに楽しんだ今日のライブの報告を。
さすがに観た全部のバンドの紹介はムリなので、
印象に残ったのを備忘録的にまとめてみましたv
※ 感想はあくまで個人的なものです。あしからず f^_^;

#さちみさち[bossa] @西武高槻正面玄関
暑いながらも吹き抜ける風も気持ちいい^ ^
そして#さちみさちのボサノバも耳に心地いい〜^ ^

#鈴木良雄GenerationGap [jazz] @高槻現代劇場
JAZZ。動画録音不可。黙々と通なナンバーを演奏♪

#TheTHUNDERBIRDS [jazz]
@高槻市立第一中学校グランド
晴天の空の下、開放的なライブ ♬
ビール🍺飲みながらの鑑賞。ええ感じで気持ち良くなりうたた寝してしまいsaxの音色が心地良かったのしか覚えてない(^◇^;)

※ ここから移動。高槻市から隣の茨木市へ
《茨木音楽祭》に乗り込む😁

#広沢タダシ[pops] @福祉文化会館ホール
新しいアルバムの曲も披露。さすが関西人、MCも面白い^ ^ 暖かく伸びやかな彼の歌声にホッコリする。
*撮影不可の為イメージ写真

#川嶋哲郎DUO [jazz]
@茨木市グランドメインステージ
FMCOCOLO765 のステージにてDJマーキーさんのMCで始まる。ジャズ界関西の重鎮 #竹下清志のピアノ🎹と、“てっくる”こと #川嶋哲郎のテナーサックスの調べ🎶 聴き惚れてまうがなぁ(^.^) ちなみに当日の演奏曲は、事前打ち合わせ無しで、即興で合わせるとのこと。さすがプロミュージシャンですよね。ジャズの定番『セント・トーマス』をいい感じにアレンジして演ってくれましたよ(^.^)

ライブ三昧の一日 🎶
疲れたけど楽しゅうございましたよ🤗

【 “下がるなッ‼️ ” 】

今日映画を観て一番胸に刺さったセリフです☝️
何の映画か、て？

『キングダム』です👍

原作の漫画が大ブレイクしたのを受けて、
映画として実写化されたとのと。

そういう僕はまだ漫画は読まずに
先に映画に来てしまいました (^^;)

ざっくりあらすじを言うと、、
紀元前3世紀の古代中国の戦国時代末期が舞台で、後の始皇帝となる秦王・政と、秦の武人である主人公・信の活躍を中心に描かれている中国時代劇です。

“下がるなッ!! ” のセリフは、主人公信と敵が1対1で生死をかけて闘っている時に、敵に追い込まれた信に大して、秦王・政が喝を入れたシーンででてきます。

劇中のセリフながら、同時に自分に向けられた言葉だと感じ思わずにハッとしました。闘いで劣勢になった信と、苦手なオーナーさんに対してナーバスな仕事をしていた自分の姿を重ねていました😥

仕事上、様々な大家さん・オーナーさんの不動産や金融資産を扱っていると、中には精神的にかなりタフな相談事や交渉事が少なくありません。交渉事などビジネスは、勝ち負けが全てだとは思いませんが、少なくとも気持ちで負けてはいけない。精神的にナーバスであったり、及び腰的な仕事をしていては、ベストな成果は望めないですからね。

書いてるうちに何が言いたかったのか
着地点を見失ってしまいましたが(^^;)..

要するに、
今日の映画の “下がるなッ!! ”の一言が、
自分の仕事に良い影響を与えてくれそうですv
というお話でした(^^)ゝ

令和 2日目の今日は絶好の天気

令和 2日目の今日は絶好の天気でしたね^ ^

近所のツツジたちも色とりどりに咲き誇っています( ^ω^ )

今日は兄貴家族が遊びに来てくれて、
久しぶりに賑やかな休日を楽しみましたよ🤗

画像に含まれている可能性があるもの:7人、東野和幸さんを含む、、スマイル、座ってる(複数の人)

【新時代《令和》になりましたね！㊗️ 】

つい昨日までは “平成最後の〜” を連発してた人も、
今日からは “令和最初の〜” って言うんでしょうね。
はい、そう言ってる僕もしっかり乗っかりますけど..😁

今日は朝から “令和最初の”「お散歩🐶」にw

「令和は始まったばかりやけど、もう2019年の1/3は終わったかぁ」と独り、時の速さをしみじみと感じながらのお散歩でした☺️

何気ない日常も平和だと感じられることに感謝。

令和も平和でありますように。

【たかが改元, されど改元の想い.. 】

日は「平成最後の日」でしたね。
昨晩は紅白歌合戦なんぞをやってたりして、
さながら大晦日的な雰囲気を感じてたのは
僕だけですかねぇ(^^;)

いま改めて自分としての平成を振り返れば、、

平成元年になった時、僕は壱岐[長崎]の高校3年
受験生📚でした。
あれから30年経った今、僕は大阪で大家業
兼大家コンサルタントを営んでいます。
30年前には想像すら出来なかった今の世界と自分。
大きく変化する世界・時代にもまれたり流されたり。。

でも、人生の幾つかのターニングポイントには必ず
大切な人との出会いが有り、こんな自分でも何とか
生きてこれたことにホント感謝しかない (๑˃̵ᴗ˂̵)

普通の大晦日では、その年１年を振り返ることは
あっても、数十年昔のことを改めて思い返すことは
無いですよね。せっかくのこの機会です、
自分の平成時代を振り返ってみるのも面白いのでは
ないでしょうか🤗

“たかが改元, されど改元” ですね😊

【いや〜快適！快適！ v😄v 】

新大阪での《相続講習》に参加するため、
先月開通した「JRおおさか東線」に
初めて乗ってみましたよ^ ^
初めて見る車窓からの眺め、淀川の鉄橋を渡る音、
ちょっとした旅行気分を味わいました (^^)
この時間帯は各駅停車の便しかないけど、
乗り換え無しやし、しかも御堂筋経由よりも短時間やし、
座れるし、、いや〜快適快適😄v

お、講習が始まる。。

【起業・独立開業を考えてる方は良いかも^ ^ 】

こんばんは。
今日は天満橋のOMMビルで開催されていた
《フランチャイズ比較フェア2019 》
https://www.fc-hikaku.net/event/123

というイベントへ行って来ました ^ ^

このイベントの参加した目的地は、
「フランチャイズのオーナーになりたくて..」
ではなく、大家コンサルタントとして、空きテナントを持つオーナーさんの為に何か良いテナントを探しにということと、テナントビジネスの最新トレンドを見て聴いて、今後のビジネスに役立てたくて参加させてもらいました。

フランチャイズ・ビジネスと言えば、かつては
コンビニだったり飲食店だったりしたわけですが、今回のフェアで多かったのは、学習塾や介護系事業、フィットネス系の事業でした。開業資金に関しても1,000万以下で開業できる事業や、自宅でも開業できる事業など、様々な会社が出展されてましたよ。
僕個人的には、今後はパーソナルジムをはじめとするフィットネス系のビジネスが多様化して事業者も増えていくのではないかな、と予想してます(^^)
なので、起業や独立開業を考えてる方にとっては非常に勉強にもなる良いイベントだと思いますv また機会があれば是非参加されることをお勧めしますよ🤗

【この時期だけ、年に一度のチャンスです😊 】

こんばんは、
“悩める大家の強い味方” ガッシーです^ ^

先週末、市役所の固定資産税課へ
固定資産の評価額の「縦覧」に行って来ました(^.^)

固定資産の「縦覧(じゅうらん)」とは. .
分かりやすくいうと、固定資産税の納税者が、自分の土地・家屋の評価額が適正かどうかを、他の土地・家屋と比較する[台帳で見比べる]ことで、確認するための制度のことです。

「縦覧」できる期間は、自治体により若干異なりますが、ほとんどは 4/1 〜 5/31 が多いようですね。

つまり、言い換えるとすれば、
自分の土地建物の評価額が確認できることはもちろんですが、《比較のため》という理由で、近隣の他の土地建物の評価額を知ることができるという訳ですv
これはこの時期だけの年に一度のチャンスですよ😊

【 Thank you for the wonderful tonight！♪ 】

こんばんは
ライブ大好き野郎のガッシーです^ ^

いや〜今夜のライブは
ホントにスペシャルなライブでした！

リンゴスター＆オールスターバンドが 3年ぶりに来日し、今日の大阪がツアーファイナル！
洋楽好きな悪友を連れてやって来ましたv

そのファイナルのステージとなったのがここオリックス劇場 (ちょいと昔までは大阪厚生年金会館と呼ばれてましたね) ここに来たのは久しぶりだなぁ、ブライアン・アダムスのライブ以来かな、、(^.^)

で、今回のメンバーはこちら⬇︎でした

・リンゴ・スター

・スティーヴ・ルカサー＜TOTO＞
・グレッグ・ローリー＜ex.サンタナ＞
・ヘイミッシュ・スチュワート
＜ex.アべレージ・ホワイト・バンド＞
・コリン・ヘイ＜ex.メン・アット・ワーク＞
・ウォーレン・ハム＜ex.ブラッド・ロック / カンサス＞
・グレッグ・ビソネット＜ex.デイヴ・リー・ロス＞

見ての通り超・超豪華なラインナップでした！

このメンバーで、ザ・ビートルズのナンバーやリンゴの
ソロ時代の曲、そして各バンドの名曲を織り交ぜながら
披露してくれました♪
＊セットリストが知りたい方はコチラ⬇︎を参照下さい。
https://dailysetlist.net/archives/137834

今回のツアーメンバーは、主役のリンゴスターの他は全て、’80年代を賑わせた大物アーティストばかりが集まっているので、アメリカンロックをはじめとする80’s大好き人間の僕等としては堪らないわけで、もう終始興奮しっぱなしでした😆
しかも、今回はラッキーにも前から２列目という「神席」に当たり、ルーク(ルカサーのニックネーム)推し👍の僕としては彼のステージングが目と鼻の先で見れたことが幸せの極みでしたv

平成最後のロック・パーティーを満喫した今宵でした👍 ^ ^

メチャ感動した〜！

素敵な時間を有り難う〜〜！！

Thank you for the wonderful tonight！！！